Ozimek
ul. Daniecka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż lub pod wynajem dom jednorodzinny w nowoczesnej zabudowie szeregowej.

Lokalizacja: Ozimek, ul. Daniecka 11C.
Powierzchnia: 97,7 m².
Działka: nr 435/13 o powierzchni 0,0224 ha.

Budynek wykończony w wysoce energooszczędnej technologii na ciepłej płycie fundamentowej, z rekuperacją z gruntowym wymiennikiem oraz klimatyzacją rozprowadzoną po piętrze z możliwością grzania w porach jesienno-zimowych.

Wbudowany kominek z wkładem kominowym firmy Schiedel. Główne ogrzewanie stanowi instalacja gazowa z sieci.

Budynek jest usytuowany na odrębnej działce, posiada dwa miejsca parkingowe wyznaczone numerem budynku. Brak wspólnoty mieszkaniowej dla budynku.

Zagospodarowanie terenu:
Nieruchomość posiada wykończony teren z nasadzeniem krzewów i trawników, osobną instalację nawadniającą z własnego zbiornika gromadzącego deszczówkę z dachu. W ogrodzie znajduje się zabudowane pomieszczenie na letnią kuchnię albo na rowery lub inne narzędzia ogrodowe. Taras jest zadaszony i wyłożony płytkami betonowymi o dużych formatach. Ogród jest podświetlony lampami ozdobnymi ze zmierzchowym załącznikiem.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
• Salon z aneksem kuchennym, z zaaranżowaną zabudową kuchenną i wbudowaną pod wymiar garderobą.
• Łazienka gościnna w pełni wyposażona w wielkoformatowe okładziny, prysznic, umywalkę z szafką podwieszaną i zabudowaną toaletę.
• Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w miejsce pod pralkę i suszarkę do prania, kocioł gazowy Vaillant z buforem i zbiornikiem na ciepłą wodę oraz centralę rekuperacji. Do pomieszczenia gospodarczego doprowadzony jest internet (Multiplay), który okablowaniem rozprowadzony jest z osobna do każdego pokoju.

Piętro:
• Trzy sypialnie, w tym sypialnia główna z zabudowaną szafą wykonaną pod wymiar i balkonem z widokiem na ogród.
• Główna łazienka na piętrze, wyposażona w wannę, prysznic i umywalkę w zabudowie meblowej.

Budynek wykończony pod klucz, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych wkładów finansowych.

Możliwy również wynajem od stycznia 2025 r.
Odstępne: 4300,00 zł miesięcznie + koszty mediów.

Zapraszam do obejrzenia budynku.

• ul. Daniecka, Ozimek, powiat opolski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 97,70 m²
• Działka 224 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka