Szczedrzyk

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Rodzinny dom – idealne miejsce dla Twojej rodziny

Ten dom to doskonały wybór dla rodzin szukających przytulnego i bezpiecznego miejsca do życia. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń każdy znajdzie tu swoją przestrzeń. W pobliżu znajduje się dobrze wyposażona szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek, co czyni codzienne życie rodziców znacznie wygodniejszym. Działka jest ogrodzona, co zapewnia bezpieczeństwo dzieciom podczas zabawy w ogrodzie. Spokojna okolica i bliskość natury sprzyjają rodzinnej atmosferze i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Podstawowe informacje

Dom całoroczny
Rok budowy: 2017
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Powierzchnia całkowita (liczona po podłodze): 112 m²
Działka: 25 arów, otoczona lasem sosnowym
Konstrukcja: szkieletowa ciężka z drewna klejonego, ocieplona wełną drzewną Steico

Nowoczesna i energooszczędna technologia, naturalne materiały.
Dom został wykonany w technologii szkieletowej ciężkiej z wysokiej jakości drewna klejonego, co zapewnia trwałość i estetykę. Izolacja z wełny drzewnej Steico gwarantuje doskonałe właściwości izolacyjne (termiczne i akustyczne), co sprawia, że dom jest bardzo ekonomiczny – roczny koszt ogrzewania wynosi jedynie około 1000 zł.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter (glazura):

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią
WC
Pomieszczenie gospodarcze

Poddasze użytkowe :

3 sypialnie (deska barlinecka)
Łazienka z wanną (kafelki)

Dodatkowo:

Strych w szczycie dachu
Budynek gospodarczy (35m2)
Piwniczka ogrodowa

Nowoczesne instalacje

Ogrzewanie: pompa ciepła z funkcją chłodzenia (bardziej ekonomiczne niż standardowa klimatyzacja). Bezobsługowa praca, z możliwością sterowania online (np. komputer, smartphone)
Ogrzewanie podłogowe zarówna na parterze i poddaszu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzyskiwanie ciepła)
Ciepła woda: ogrzewacz przepływowy
Internet: światłowodowy
Duże okna trójszybowe
Nowoczesne duże okna drewniane, skandynawskie okucia (otwierane na zewnątrz)
Żaluzje drewniane we wszystkich oknach
Głębinowa studnia na działce

Świetna lokalizacja dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku

Dom położony jest w malowniczej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i szlaków rowerowych. Doskonała lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i na dom weekendowy czy inwestycję pod wynajem.

Odległości do atrakcji rekreacyjnych:

Jezioro Turawskie Duże – 1,2 km
Jezioro Turawskie Średnie - (plaża, obiekty rekreacyjne) – 2,8 km
Idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych (żeglarstwo, kajakarstwo, kite surfing), spacerów i jazdy na rowerze czy zbierania grzybów
opolska starówka 20 km

Dogodne połączenia i infrastruktura

Opole – 20 km
Centrum Handlowe Turawa Park – 17 km
Ozimek (Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann, Pepco) – 7,5 km
Sklepy spożywcze, gastronomia– 1,5 km
Szkoła podstawowa w Szczedrzyku – 2 km
Przedszkole w Szczedrzyku - 1,5 km
Żłobek - 6km
Katowice – 100 km (1h 15 min)
Wrocław – 130 km (1h 25 min)


Szczedrzyk to urokliwa wieś położona w województwie opolskim, która dzięki swojemu doskonałemu położeniu zyskuje coraz większe zainteresowanie zarówno turystów, jak i osób szukających miejsca do osiedlenia. Wieś leży w bezpośredniej bliskości jeziora Turawskiego, co czyni ją idealnym punktem dla osób lubiących aktywność na świeżym powietrzu. Jezioro sprzyja uprawianiu sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, kajakarstwo, a także wędkarstwu. Okoliczne tereny są również doskonałe do pieszych i rowerowych wędrówek, a malownicze krajobrazy zapewniają spokój i relaks.

Dodatkowym atutem Szczedrzyka jest dobrze rozwinięta infrastruktura, która zapewnia komfort mieszkańcom i turystom. Wieś jest świetnie skomunikowana z Opolem, co umożliwia szybki dostęp do większych miast i ich ofert, jednocześnie oferując ciszę i spokój charakterystyczne dla życia na wsi. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, a także liczne punkty usługowe, które ułatwiają codzienne życie. Niedaleko zlokalizowane są także obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Wszystko to sprawia, że Szczedrzyk jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i do spędzania wolnego czasu, ciesząc się pięknem przyrody oraz dostępem do niezbędnej infrastruktury.

• Szczedrzyk, gmina Ozimek, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 112 m², 5 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 2320 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu