Kręczki
ul. Storczykowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA! Pośrednikom dziękujemy.  

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej na osiedlu Villa Campina przy ulicy Storczykowej w Kręczkach (gmina Ożarów Mazowiecki). Dom gotowy do zamieszkania. Łączna powierzchnia użytkowa domu z garażem i pomieszczeniem gospodarczym to 129,97 m2.  Dodatkowo ok. 40 m2 poddasza, które można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Dom zbudowany w technologii skandynawskiej z prefabrykatów. Są to domy energooszczędne, ekologiczne, zdrowe dla użytkownika i przyjazne dla środowiska.

Rozmieszczenie pomieszczeń:
Parter (ok 80 m2):
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią
- łazienka (z prysznicem walk-in, toaletą i zlewem)
- przedpokój
- wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze z piecem
- garaż (wejście bezpośrednio z domu); w garażu podłogi pokryte płytką drewnopodobną, ściany w całości pokryte wielkoformatowymi płytkami (z wyjątkiem sufitu pomalowanego na biało) – możliwość zagospodarowania garażu na inne pomieszczenie użytkowe; z garażu wyjście bezpośrednio do ogrodu, co jest dodatkowym atutem
- dodatkowo zagospodarowane przez właściciela: pomieszczenie pod schodami, które służy jako schowek/komórka

Piętro (ok 50 m2)
- 3 sypialnie (11 m2, 10 m2, 9 m2)
- łazienka (prysznic walk-in, wanna wolnostojąca, zlew i wc)
- korytarz

Poddasze (posiada wbudowane schody wysuwane z sufitu, duża dodatkowa przestrzeń z oknem)

Kuchnia wykonana przez stolarza na zamówienie, w pełni funkcjonalna, szafki w kątach z możliwością wysuwania – tzw. magic corner. W kuchni: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik.
Część szaf w domu na piętrze (szafa „garderoba” w sypialni, szafa w gabinecie) wykonane przez stolarza na zamówienie, umieszczone na całą powierzchnię wnęki od podłogi po sufit, co umożliwia maksymalne ich wykorzystanie i przechowywanie dużej ilości rzeczy.

Dom wykończony z materiałów bardzo dobrej jakości. Płytki w łazienkach – ceramika Paradyż Opoczno. Na dole podłogi wykończone panelem winylowym odpornym na zarysowania i wszelkie uszkodzenia mechaniczne (kolor dąb Wiliamsburg CA114 Amaron Click). Na górze oraz półpiętrze panele podłogowe laminowane wysokogatunkowe.

W salonie znajduje się elektryczny kominek, który oprócz tego, że wieczorami tworzy przyjemny nastrój, ma również funkcję grzania.

Ogrzewanie: gazowe oraz na dolnym piętrze i w górnej łazience wyłożone ogrzewanie podłogowe elektryczne. Możliwość regulowania ogrzewania podłogowego z poziomu każdego pomieszczenia.

Ogród: łączna powierzchnia ok 120 m2; taras - 16m2 (taras został zbudowany od podstaw w 2024 r., powiększony, ponieważ początkowa wielkość tarasu od dewelopera to 3,72 m2). Taras wykonany z bardzo dobrej jakości deski kompozytowej (na gwarancji); rabata z licznymi nasadzeniami, trawnik; wyjście na taras bezpośrednio z salonu; ogród od strony południowej, słońce przez cały dzień, od strony ogrodu brak bezpośrednio sąsiada za płotem (od innych sąsiadów na wprost działkę oddziela pas zieleni).

Brama wjazdowa na posesję i brama garażowa: zautomatyzowane na jeden pilot, wykonane w 2024 r.

Osiedle: strzeżone, całodobowa ochrona, bramy wjazdowe na osiedle na pilot od strony ul. Sochaczewskiej i ul. Żyznej, drogi wewnętrzne asfaltowe, woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja, park zabaw dla dzieci; zaraz przy bramie wjazdowej na osiedle znajduje się przystanek autobusowy linii 743 (szybki dojazd do metra Bemowo).

Lokalizacja:
- osiedle znajduje się blisko dzielnicy Bemowo (10 km), Ożarowa Mazowieckiego (4,8 km) i Babic (7 km);
- w pobliżu osiedla liczne żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy (najbliższy sklep znajduje się przy bramie wjazdowej na osiedle od strony ul. Żyznej);
- niecały kilometr od domu hala sportowa oraz ożarowskie baseny letnie (basen otwarty).
Lokalizacja rozwojowa, bardzo atrakcyjna.

Osiedle bardzo spokojne i ciche. Mimo klimatu osiedlowego można odpocząć od miejskiego gwaru.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia domu.

• ul. Storczykowa, Kręczki, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 129,97 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu