Otyń
ul. Jana Pawła II
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 4letni dom w przepięknej okolicy, tuż przy rezerwacie. Położony niedaleko przy zjeździe na s3, 15min drogi do Zielonej Góry.
85m2, 4 pokoje, 2 łazienki, strych, zadaszony taras i widok na las z zachodami słońca.

Parter: korytarz, otwarta duża kuchnia w pełnej zabudowie i w pełni wyposażona, spiżarnia, łazienka z dużym prysznicem, miejsce na stół jadalniany, jasny salon z dużymi oknami na szerokości całej ściany które wychodzą na las i zachody słońca z wyjściem na taras.
1 piętro: korytarz, garderoba, sypialnia z oknem na wschody słońca, większa łazienka z wanna w pełnej zabudowie (zabudowana również pralka i suszarka o ładowności do 9kg), 2 sypialnie z oknami wychodzącymi na las.

Dom jest wyposażony w system smart home. Posiada automatyczne rolety w każdym oknie, które automatycznie zamykaja się po zachodzie słońca lub gdy wszyscy domownicy wychodzą z domu. Automatyczne światła reagujące na obecność i komendy głosowe. Czujniki wilgoci włączające wentylację w łazienkach przy zaparowaniu. Elektroniczny zamek w drzwiach otwierany na odcisk palca, smartfon, kod lub tradycyjnym kluczem. Każdy pokój posiada smart termostat pod ogrzewanie strefowe podłogowe na prąd.
Fotowoltaika na „starych zasadach” dzięki której całkowity koszt ogrzewania i zużycia prądu wynosi realnie około 4000zl ROCZNIE. Nowy nabywca przechodzi na ta samą tanią taryfę.
Dodatkowo do domu należą 4 miejsca parkingowe i część terenu znajdująca się przed budynkiem.
Duży taras i ogródek z widokiem na las gdzie rosną grzyby i hasają sarenki.

Budynek jest „szeregowcem” ale jeśli zastanawiasz się czy bliskość sąsiedzka będzie uciążliwa to odpowiedź brzmi NIE.
Każdy segment został zbudowany osobno, co oznacza że od sąsiadów dzieli Cię gruba ściana, ocieplenie o szerokości 25cm, szczelina wypełniona pianką wygłuszającą, kolejna ściana z ociepleniem. Każdy segment łączy w całość jedynie elewacja. W domu w ogóle nie słychać sąsiadów, oni też Cie nie usłyszą mimo głośnej muzyki lub gry na instrumentach. Dodatkowo taras również jest oddzielony z jednej strony wysokimi drewnianymi panelami na całej długości ogródka, a z drugiej ścianą ogrodu zimowego sąsiada. Daje to uczucie prywatności i komfortu. Sąsiedztwo jest bardzo miłe i w większości składa się z młodych małżeństw.

Nieruchomość położona jest na początku Otynia od strony Niedoradza. 5 min do Nowej Soli, 15 min do Zielonej Góry. Blisko znajduje się szkoła w Otyniu, market dino i przepiękna droga rowerowa Zatonie-Most w Stanach.

Wyobraź sobie że wstajesz rano, rolety automatycznie otwierają się wpuszczając światło wschodzącego słońca w sypialni. Siadasz z kawą w salonie i przez okno podziwiasz sarenki i żurawie które spacerują tuż przed Twoim ogrodzeniem. Twoj dom spełnia wszystkie warunki aby cieszyć się komfortem i spokojem.

Oferta od osoby prywatnej.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie nieruchomości.
Agata 

• ul. Jana Pawła II, Otyń, powiat nowosolski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 86 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 4248 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: pralka