Dzień dobry!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny położony w zielonej i spokojnej części miasta Otwock w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
Dom o powierzchni około 240 m² usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni 1974 m². Budynek został wykończony i oddany do użytkowania w 2010 roku. Klasyczna bryła oraz przestronne wnętrza dają bardzo duże możliwości aranżacyjne i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- sypialnia,
- widna kuchnia,
- jadalnia,
- salon z wyjściem na ganek,
- duży korytarz.
Piętro:
- drugi salon z możliwością wydzielenia przestrzeni do pracy,
- dwie oddzielne i widne sypialnie,
- łazienka.
Dom posiada dostęp do wody miejskiej oraz kanalizacji. Ogrzewanie obecnie realizowane jest za pomocą pieca olejowego, natomiast istnieje możliwość podłączenia gazu miejskiego i zmiany systemu ogrzewania na gazowe. Na końcu warto dodać, że dom został wybudowany z cegły MAX, a instalacja elektryczna jest miedziana, co wpływa na trwałość i bezpieczeństwo użytkowania.
W bryle budynku znajduje się również garaż, co stanowi dodatkowy atut.
Miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 900 złotych.
Ogromnym atutem jest lokalizacja. Bliskość terenów leśnych stanowi ogromną wartość tej nieruchomości - gwarantuje nie tylko ciszę i prywatność, ale również pewność, że w najbliższym otoczeniu nie powstanie nowa zabudowa.
W okolicy znajdują się sklepy oraz podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa.
Dodatkowo:
ok. 2-3 km do większych sklepów (m.in. Biedronka)
ok. 3 km do centrum Otwocka i punktów usługowych
placówki medyczne w zasięgu kilku minut jazdy
Pod kątem komunikacji - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także stacja kolejowa SKM/KM, która umożliwia sprawny dojazd do Warszawy. Dojazd do centrum stolicy zajmuje około 35-45 minut, co czyni lokalizację atrakcyjną również dla osób pracujących w Warszawie.
Forma własności: odrębna własność (możliwość kredytowania).
Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację!
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22.
Maciej Kurowski
Ekspert ds. Nieruchomości
The Estate Warsaw