Dom jednorodzinny z dużym garażem na działce 769 m² – Otwock, blisko rzeki Świder
Na sprzedaż nieruchomość położona w Otwocku, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w niedużej odległości od rzeki Świder i terenów Rezerwatu Przyrody Świder. To dobra propozycja dla osób szukających domu z własną działką, dużym zapleczem garażowym oraz możliwością urządzenia nieruchomości według własnych potrzeb.
Działka ma powierzchnię 769 m² i zgodnie z ewidencją zabudowana jest dwoma budynkami – budynkiem mieszkalnym oraz drugim budynkiem o powierzchni zabudowy 72 m².
Dom mieszkalny
Budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjny, o klasycznym i funkcjonalnym układzie. Z dokumentacji technicznej wynika, że powierzchnia użytkowa domu wynosi około 120 m².
Układ pomieszczeń obejmuje m.in.:- przestronny pokój dzienny – ok. 21 m²,
- 4 sypialnie o powierzchniach ok. 9,1 m², 9,3 m², 16,1 m² i 12,6 m²,
- oddzielną kuchnię – ok. 9,3 m²,
- łazienkę,
- oddzielne WC,
- przedpokój i hole,
- schowki i miejsca do przechowywania.
- piwnica z funkcją mieszkalną

Budynek jest ocieplony, posiada okna PCV, a w ostatnim czasie zamontowano nowy piec oraz częściowo wykonano nową instalację wodną. Nieruchomość daje jednocześnie duże możliwości dalszej modernizacji i aranżacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.
Dodatkowy budynek / garaż
Na działce znajduje się także wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy z dwoma stanowiskami garażowymi. To bardzo praktyczne rozwiązanie zarówno dla rodziny posiadającej dwa samochody, jak również dla osoby potrzebującej warsztatu, magazynu lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej.
Dodatkowym atutem jest dostęp z dwóch stron do dwóch dróg gminnych.
Działka i lokalizacja
Działka jest zagospodarowana, z przestrzenią zieloną wokół budynków i wygodnym dostępem do garażu.
Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w Otwocku, wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest spokojna i zielona, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W odległości kilkuset metrów znajduje się szkoła podstawowa.
Szczególnym walorem jest bliskość rzeki Świder oraz Rezerwatu Przyrody Świder – doskonałego miejsca na spacery, rower, wypoczynek i kontakt z naturą.
Najważniejsze informacje: działka 769 m², dom o pow. użytkowej ok. 120 m², 5 pokoi, 2 kondygnacje mieszkalne, dodatkowa piwnica, budynek ocieplony, okna PCV, nowy piec, częściowo wymieniona instalacja wodna oraz osobny garaż na dwa samochody.
Nieruchomość z dużym potencjałem dla rodziny poszukującej domu w spokojnej części Otwocka, a jednocześnie blisko natury i terenów nad Świdrem.

Zapraszam do spotkania

Kontakt
Jakub Guziewski