Dom 108 m² + osobny budynek usługowy 36 m² | Ostrowiec Świętokrzyski, ul. Orkana

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Orkana w Ostrowcu Świętokrzyskim, składająca się z domu mieszkalnego o powierzchni około 108 m² oraz osobnego, niezależnego budynku usługowego o powierzchni około 36 m².

Dom został wybudowany w 1982 roku. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości około 10 cm, a ocieplenie wykonano około 2012 roku. Dach pokryty papą, która była odnawiana około 10 lat temu. Okna plastikowe, montowane około 2000 roku.

Wnętrze domu wymaga odświeżenia i modernizacji. Na ścianach znajduje się częściowo boazeria, część pomieszczeń wymaga malowania, a łazienki kwalifikują się do generalnego remontu. Nieruchomość daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

Dużym atutem nieruchomości jest osobny, całkowicie niezależny budynek usługowy o powierzchni około 36 m², który został wyremontowany i posiada niezależne wejście (z drugiej strony działki). Budynek ma własne zasilanie elektryczne oraz osobny wodomierz. Może być wykorzystywany jako biuro, gabinet, kancelaria, pracownia, punkt usługowy albo przeznaczony pod wynajem.

Oba budynki są podpiwniczone. Piwnice są suche i stanowią dodatkową przestrzeń do przechowywania, zaplecze gospodarcze lub użytkowe. W obu budynkach znajduje się również garaż jednostanowiskowy.

Nieruchomość daje możliwość wygodnego połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej w jednym miejscu, przy zachowaniu niezależności części usługowej.

Działka ma powierzchnię około 252 m². Zabudowa jest zwarta i funkcjonalna, a lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług i komunikacji.

Najważniejsze atuty: dom ok. 108 m², rok budowy 1982, osobny budynek usługowy ok. 36 m², oba budynki podpiwniczone, budynek usługowy po remoncie, suche piwnice, osobne zasilanie i wodomierz dla części usługowej, możliwość prowadzenia działalności lub wynajmu, dom ocieplony, dach po remoncie papy, okna PCV oraz duży potencjał aranżacyjny.

Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla osób poszukujących domu z miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej albo dodatkowym źródłem dochodu z wynajmu części usługowej.

Dziękuję za oferty współpracy ze strony biur nieruchomości. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem nieruchomości.