Dom po remoncie 112 m² | Garaż | Ogród | Blisko centrum

Cena: 669 000 zł – do negocjacji

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Ostrowa Wielkopolskiego, zaledwie około 2 km od rynku.

Dom oferuje 112 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 59,5 m² piwnicy i garażu, a wszystko to na działce o powierzchni 418 m² z własnym ogrodem.

Nieruchomość była w ostatnich latach systematycznie remontowana i modernizowana. Wykonano m.in. remont wnętrz, modernizację ogrzewania oraz nowe ocieplenie i elewację budynku.

To propozycja dla osób szukających wygodnego domu z ogrodem, garażem i dużą dodatkową przestrzenią, bez konieczności rozpoczynania od kosztownych prac modernizacyjnych.

NAJWIĘKSZE ATUTY

Nowa elewacja i ocieplenie z maja 2026 r. – grafitowy styropian 15 cm.
Ogrzewanie gazowe zmodernizowane w 2023 r. – nowy kocioł dwufunkcyjny i wymienione grzejniki.
Wnętrza po remoncie z 2021 r. – m.in. nowe podłogi, instalacja elektryczna i wyremontowane łazienki.
4 pokoje i osobna kuchnia – funkcjonalny układ pomieszczeń.
Garaż w bryle budynku – wygodne miejsce do parkowania.
Pełne podpiwniczenie – siłownia, pralnia i dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Działka 418 m² z zielonym ogrodem – miejsce do odpoczynku i własnej aranżacji.
Dwa balkony, w tym jeden z widokiem na ogród.
Spokojna okolica, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Około 2 km od rynku – blisko sklepów, szkół i komunikacji miejskiej.
FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU

Parter

Na parterze znajduje się salon o powierzchni 20,8 m², dodatkowy pokój (9,4 m²), osobna kuchnia (8,8 m²), WC, hall, wiatrołap oraz praktyczna skrytka.

Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na ogród.

Piętro

Na piętrze znajdują się dwa przestronne pokoje o powierzchniach 21,6 m² i 15,9 m², łazienka (5,9 m²), hall oraz drugi balkon.

Piwnica i garaż – 59,5 m²

Dom jest w całości podpiwniczony. Na tym poziomie znajdują się garaż (20,8 m²), siłownia (11,9 m²), pralnia (9,7 m²), hall i schowek.

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na przechowywanie, hobby lub codzienne potrzeby domowników.

DOM PO LICZNYCH MODERNIZACJACH

W ostatnich latach wykonano szereg istotnych prac:

2026 r. – ocieplenie ścian zewnętrznych grafitowym styropianem o grubości 15 cm, nowa elewacja wykończona tynkiem silikonowym, wymiana parapetów zewnętrznych oraz remont schodów wejściowych.

2023 r. – montaż nowego gazowego kotła dwufunkcyjnego oraz wymiana wszystkich grzejników oraz drzwi wejściowych.

2021 r. – remont wnętrz obejmujący m.in. wymianę podłóg, instalacji elektrycznej, oświetlenia, remont łazienek oraz wymianę instalacji wodnej w remontowanych pomieszczeniach.

Około 6 lat temu przeprowadzono również naprawę dachu.

Dzięki wykonanym modernizacjom dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania.

WŁASNY OGRÓD I SPOKOJNA OKOLICA

Za domem znajduje się zielony ogród, który zapewnia przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy dla dzieci.

Można tu urządzić miejsce do grillowania, strefę relaksu lub zaaranżować przestrzeń według własnych potrzeb.

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Ostrowa Wielkopolskiego, w otoczeniu domów jednorodzinnych, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum miasta.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Ostrów Wielkopolski
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Piwnica i garaż: dodatkowe 59,5 m²
Powierzchnia działki: 418 m²
Rodzaj zabudowy: bliźniacza
Liczba pokoi: 4
Osobna kuchnia
Łazienka i dodatkowe WC
Dwa balkony
Garaż w bryle budynku
Ogrzewanie gazowe
Budynek murowany z lat 70./80.
Stan techniczny: bardzo dobry
CENA: 669 000 ZŁ – DO NEGOCJACJI

Dom łączy wygodną przestrzeń mieszkalną, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, własny ogród i spokojną lokalizację blisko centrum.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Jestem otwarty na rozmowę o cenie z osobami rzeczywiście zainteresowanymi zakupem.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.