KAMIENICA Z DWOMA LOKALAMI USŁUGOWYMI – ŚCISŁE CENTRUM OSTROWI MAZOWIECKIEJ | PO GENERALNYM REMONCIE

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 231 m², położona na działce 120 m² w ścisłym centrum Ostrowi Mazowieckiej.

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać i jednocześnie prowadzić działalność gospodarczą w jednym miejscu, bez konieczności wynajmowania dodatkowych lokali.


🏠 Nieruchomość obejmuje:
mieszkanie o powierzchni 151 m²,
dwa lokale usługowe 40 m² i 44 m²,
działkę o powierzchni 120 m²,
budynek po generalnym remoncie zakończonym w 2026 roku,
wykończenie w standardzie gotowym do zamieszkania i prowadzenia działalności.

🔨 Generalny remont – wysoki standard

Budynek został kompleksowo zmodernizowany. W ramach remontu wykonano m.in.:

nowe media - elektryka, woda, ogrzewanie.
nowe okna 3-szybowe,
kompleksowe ocieplenie budynku,
izolację dachu,
izolację ściany graniczącej,
nowe, bezpieczne i energooszczędne drzwi wejściowe,
domofon / wideofon,
okna dachowe VELUX,
efektowny świetlik dachowy,
nowoczesne ogrzewanie elektryczne podłogowe,
indywidualne sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu
klimatyzację w lokalach usługowych.
własne miejsce parkingowe

Nieruchomość jest wykończona i gotowa do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.


📍 Świetna lokalizacja – samo centrum miasta

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Ostrowi Mazowieckiej, dzięki czemu najważniejsze punkty miasta są dostępne na wyciągnięcie ręki.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:

Ratusz Miejski,
szkoły,
przedszkola i żłobek,
miejska pływalnia,
hala sportowa,
galeria handlowa,
dworzec autobusowy,
liczne sklepy, punkty usługowe i inne udogodnienia.

💼 MIESZKANIE + BIZNES W JEDNYM MIEJSCU

To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym.

151 m² powierzchni mieszkalnej + 2 lokale usługowe pozwalają połączyć komfort życia z prowadzeniem własnej działalności. Aktualnie lokale są wynajęte i przynoszą dochód.

Lokale mogą zostać wykorzystane m.in. na:

biuro,
gabinet,
kancelarię,
salon usługowy,
pracownię,
sklep,
punkt usługowy,
lub zostać przeznaczone pod wynajem.

Możliwość prowadzenia własnej działalności na miejscu albo uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu lokali usługowych.


🚗 Wygodny dojazd z Warszawy

Dzięki trasie S8 dojazd z Warszawy zajmuje około 40 minut, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców.




Nieruchomość dla osób szukających gotowego, nowoczesnego miejsca do życia i prowadzenia biznesu – bez kompromisów i bez konieczności przeprowadzania remontu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.