Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w sercu Ostródy - perły Mazur.

Ostróda - prawdziwa perła Mazur. Miasto jezior, zieleni i żeglarskiego klimatu, które każdego roku przyciąga tysiące turystów spragnionych natury, ciszy i aktywnego wypoczynku. Położona nad malowniczym jeziorem Drwęckim, z pięknym molo, deptakiem, restauracjami i rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną, jest jednym z najbardziej atrakcyjnych punktów regionu.

A teraz wyobraź sobie inwestycję w samym sercu tego miejsca.

GOTOWY, DOCHODOWY BIZNES W CENTRUM OSTRÓDY

Na sprzedaż kamienica z nowoczesnymi apartamentami w absolutnie topowej lokalizacji:
- 200 m do jeziora Drwęckiego, molo, fontanny i deptaka
- 50 m do Lidla i Biedronki
- 100 m do apteki i Kościoła
- ścisłe centrum, a jednocześnie cicha, jednokierunkowa uliczka z minimalnym ruchem.

To połączenie wygody centrum z komfortem spokoju - rzadkość na rynku.

NIERUCHOMOŚĆ - PARAMETRY INWESTYCYJNE
- 7 apartamentów dwupokojowych
- 1 apartament jednopokojowy
- wszystkie wykończone, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD
- nowoczesne, antyalergiczne ogrzewanie z termostatami w każdym pomieszczeniu
- nowe instalacje: elektryczne, wodne, kanalizacyjne
- nowy piec gazowy
- ogromny taras ok. 60 m².

Dodatkowo:
3 jednopokojowe apartamenty na najniższej kondygnacji do wykończenia - gotowy potencjał do zwiększenia rentowności.

DOCHÓD OD PIERWSZEGO DNIA
8 gotowych apartamentów jest już wynajętych na długi termin.
Kupujesz funkcjonujący, przynoszący comiesięczny cash flow biznes.
Nie startujesz od zera. Nie czekasz na pierwszych najemców.
Przejmujesz działającą maszynę do generowania przychodów.

DLACZEGO TO BEZPIECZNA I PERSPEKTYWICZNA INWESTYCJA?
- Mazury to jeden z najatrakcyjniejszych regionów turystycznych w Polsce.
- Popyt na mieszkania w centrach miast turystycznych systematycznie rośnie.
- Rynek nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach ma silny, długoterminowy trend wzrostowy.
- Ograniczona podaż kamienic w ścisłym centrum podnosi wartość takich obiektów w czasie.

To inwestycja, która:
- generuje dochód teraz
- zwiększa swoją wartość w przyszłości
- daje możliwość dalszej optymalizacji zysków.

POTENCJAŁ NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO - JESZCZE WYŻSZE STOPY ZWROTU
Bliskość jeziora, molo, deptaka i restauracji sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się również pod najem krótkoterminowy.
Sezon turystyczny w Ostródzie jest intensywny, a apartamenty w takiej lokalizacji mogą osiągać znacznie wyższe przychody niż przy najmie długoterminowym.
Możesz:
- kontynuować stabilny najem długoterminowy
- przejść na model mieszany
- lub w pełni wykorzystać potencjał turystyczny regionu.

To elastyczność, która daje inwestorowi przewagę.

PODSUMOWANIE
To nie jest zwykła nieruchomość.
To strategicznie położony, dochodowy projekt inwestycyjny w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów Polski.
- Centrum miasta
- 200 m do jeziora
- Gotowy biznes
- Możliwość zwiększenia rentowności
- Wysoki potencjał wzrostu wartości.

Jeśli szukasz bezpiecznej inwestycji z dużym potencjałem i realnym przepływem gotówki - ta kamienica w Ostródzie jest propozycją, którą warto potraktować bardzo poważnie.
Zapraszam do zakupu :)