Na sprzedaż oferujemy nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny wybudowany w 2013 roku, położony w prestiżowej części Niemcza. Od strony tarasu posiadłość graniczy z prawnie chronionym gminnym terenem zieleni, który zapewnia widok na naturalny ekosystem. Teren ten nie zostanie zabudowany, co jest ogromnym atutem oferowanej nieruchomości. Dom położony jest w okolicy z szybkim dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i spokoju.

Lokalizacja:

W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. POLOMarket oraz linia autobusowa nr 52 (800 m), a także Żabka oraz Szkoła Podstawowa (1200 m). Okolica łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i rekreacji (Leśny Park Kultury i Wypoczynku Myślęcinek).

Parametry nieruchomości:

- Powierzchnia działki: 1385 m²
- Powierzchnia całkowita domu: 190,97 m²
- Ogrzewanie: piec gazowy
- Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, telewizja kablowa, telefon, internet
- Dodatkowe udogodnienia: garaż, elektryczne rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy

Układ pomieszczeń:

- Salon (51,68 m²) – jasny, przestronny, z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród
- Kuchnia (20,43 m²) – otwarta, przestronna i funkcjonalna
- Łazienka 1 (5,31 m²)
- Łazienka 2 (8,25 m²) – z przejściem do Sypialni 1 i 2
- Sypialnia 1 (18,06 m²)
- Sypialnia 2 (18,06 m²)
- Sypialnia 3 (19,74 m²)
- Hol 1 (9,35 m²)
- Hol 2 (2,7 m²)
- Hol 3 (3,23 m²)
- Pomieszczenie gospodarcze (8,17 m²) - z możliwością adaptacji dodatkowej kuchni
- Garaż (25,99 m²) – z bezpośrednim wejściem z domu

Dodatkowo:

- Duży ogród z potencjałem do aranżacji wg własnego pomysłu.
- Przestronny taras z częściowym zadaszeniem w formie portyku.
- Tył posesji bezpośrednio sąsiaduje z gminnym terenem zieleni nieurządzonej. Zapewnia to domownikom pełną prywatność oraz kojący widok na naturalny krajobraz, bez obaw o powstanie nowej zabudowy tuż za granicą ogrodu.

Cena do negocjacji.