Północ Nieruchomości Bolesławiec ma zaszczyt zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży niezwykłej nieruchomości – stylowego Pałacyku z 1917 roku, dawnej Willi Komendanta Garnizonu w Świętoszowie. To miejsce wyjątkowe – zabytkowa rezydencja, która po gruntownym remoncie odzyskała dawną świetność, a jednocześnie zyskała nowoczesny standard i funkcjonalność.

Budynek o pow. 573 m2 został wzniesiony jako reprezentacyjna siedziba dowódcy jednego z najważniejszych garnizonów niemieckich. W okresie powojennym przez wiele lat pełnił funkcję kwatery wojsk radzieckich, stając się ważnym elementem historii miejscowości.
Dziś Pałacyk pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów dawnego kompleksu wojskowego, świadectwem historii regionu i architektoniczną perełką Borów Dolnośląskich. Bryła z charakterystyczną wieżyczką, duże przeszklenia, przestronne wnętrza oraz otaczająca go zieleń tworzą unikalny klimat. To miejsce z duszą, które łączy w sobie urok zabytku i komfort współczesnej rezydencji.

Atuty nieruchomości :

- Generalny remont – wymienione instalacje, nowe okna, podłogi i drzwi, odnowiona elewacja oraz dach.

- Stylowe wnętrza – kuchnia oraz łazienki wykończone wysokiej klasy materiałami.

- Kominki w pokojach – nadają wnętrzom wyjątkowego, ciepłego klimatu.

- Duża działka – 5792 m2 – ogrodzona, z pięknymi drzewami, zapewniająca prywatność i możliwość różnorodnej aranżacji.

- Nowoczesne rozwiązania techniczne – ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), pełne media: woda, prąd, kanalizacja.

- Gotowy do przekazania – bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Układ pomieszczeń :

Parter:
- przestronna kuchnia w pełni wyposażona,

- 3 pokoje połączone amfiladowo, każdy z kominkiem, idealne jako salony, gabinety lub sale konferencyjne,

- łazienka w wysokim standardzie,

- reprezentacyjny, dobrze doświetlony hol.

I piętro:
- 4 pokoje,

- 3 eleganckie łazienki,

- korytarz komunikacyjny.

II piętro:
- 3 pokoje,

- 3 łazienki,

- pralnia ze sprzętem AGD,

- wyjście na taras z pięknym widokiem na okolicę,

- wejście na strych do własnej aranżacji.

Piwnica (pełne podpiwniczenie):
- kotłownia z piecem gazowym i zbiornikiem na wodę,

- pomieszczenia gospodarcze,

- łazienka z toaletą,

- miejsce przewidziane na dodatkową kuchnię,

- 3 obszerne pomieszczenia do dowolnego wykorzystania.

Ta nieruchomość to nie tylko rezydencja – to doskonała inwestycja z wieloma możliwościami adaptacyjnymi.

Pałacyk może pełnić rolę:
- ekskluzywnego pensjonatu lub butikowego hotelu,

- klimatycznego centrum konferencyjno-szkoleniowego,

- prywatnej rezydencji dla wymagających,

- prestiżowej siedziby firmy, fundacji lub instytucji kultury,

- muzeum wojskowości i historii regionu, wpisując się w unikalny charakter Świętoszowa.

Lokalizacja Świętoszów to miejscowość o wyjątkowej historii wojskowej, położona na skraju Borów Dolnośląskich, w odległości zaledwie 15 km od Bolesławca.
- Doskonała komunikacja drogowa – w pobliżu DK350, A18 i A4.

- Malownicze otoczenie – lasy, rzeka Kwisa, tereny do pieszych i rowerowych wycieczek.

- Zabytkowa architektura i układ urbanistyczny dawnego miasteczka garnizonowego.

- Bliskość historii militarnej – poligon, dawne koszary, miejsca pamięci.

To idealne miejsce dla osób ceniących prestiż, historię i przestrzeń w otoczeniu natury.

Oferowana nieruchomość to unikatowy Pałacyk po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wykorzystania inwestycyjnego. Z jednej strony zapewnia komfort nowoczesnego domu, z drugiej – niesie ze sobą historię i niepowtarzalny klimat.

Zapraszamy na prezentację – to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!

Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości

Ewa Ryś