SPRZEDAM 1/3 UDZIAŁU W DOMU WOLNOSTOJĄCYM - ORZESZE, UL. ULBRYCHA 20

 NA SPRZEDAŻ 1/3 UDZIAŁU w nieruchomości położonej w Orzeszu przy ul. Ulbrycha 20, kod pocztowy 43-180 (woj. śląskie).

Dom o powierzchni 235 m², usytuowany na dużej działce 2000 m², wybudowany w 1930 roku z cegły (ściany 50 cm), w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do użytkowania bez potrzeby inwestycji.

---

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI (3 niezależne mieszkania):

• Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, wyjście do ogrodu.
• I piętro: salon z kuchnią, 2 pokoje (jeden z tarasem 40 m²), łazienka z wanną.
• II piętro: salon z kuchnią, 2 pokoje, łazienka z kabiną prysznicową.

---

ATUTY I MEDIA:

• Podpiwniczenie - część rekreacyjna: jacuzzi, salon z bilardem, bar, pralnia, warsztat.
• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.
• Dach ocieplony (2016), instalacje wod.-kan. i elektryczne wymienione (2010).
• Okna PCV z roletami zewnętrznymi, nowoczesne wykończenie łazienek.

---

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA:

• Zadbany ogród z altaną.
• Ogrodzenie z nowoczesną bramą na pilota i wybrukowanym podjazdem.
• 2 garaże: murowany bez kanału + ocieplony garaż blaszany.
• Hala 50 m² - gotowa pod działalność gospodarczą.

---

LOKALIZACJA:

ul. Ulbrycha 20, 43-180 Orzesze

• Spokojna, boczna uliczka.
• 1 minuta do ul. Gliwickiej.
• 5 minut do centrum Orzesza.
• 10 minut do DK81 i autostrady A1.
• Blisko las i zabudowa jednorodzinna.

---

INFORMACJE DODATKOWE:

• Przedmiotem ogłoszenia jest 1/3 udziału w nieruchomości (nie cały dom).
• Cena: 400 000 zł za udział.
• Idealna propozycja inwestycyjna lub na przyszłość.