Dom w zabudowie szeregowej z 2022 roku (szereg zewnętrzny), położony w spokojnej dzielnicy Grotowice.
Kluczowe informacje:
- Powierzchnia: 152 m² przemyślanej przestrzeni.
- Liczba pokoi: 5 (idealne dla rodziny).
- Działka: 306 m², w pełni zagospodarowana i zadbana.
- Stan: Wysoki standard wykończenia, gotowy do wprowadzenia się od zaraz.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
PARTER – Przestronna strefa dzienna:
- Obszerny salon: Jasny, z bezpośrednim wyjściem na ogród.
- Jadalnia: Miejsce na duży, rodzinny stół.
- Kuchnia: Nowoczesna i funkcjonalna, umeblowana i wyposażona.
- WC: Osobna toaleta dla gości.
- Garaż: W bryle budynku, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo.
- Kotłownia: Praktyczne zaplecze techniczne.

PIĘTRO – Komfortowa strefa prywatna:
- 4 ustawne pokoje: Idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub domowe biuro.
- Duża łazienka: Wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.

DODATKOWO:
- Strych: Funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.

Standard i Atuty Nieruchomości:
- Klimatyzacja: Komfort cieplny przez cały rok.
- Ogrzewanie: Podłogowe, ekonomiczne ogrzewanie gazowe.
- Solidność: Budynek ocieplony, dach kryty dachówką, nowoczesne okna PCV.
- Bezpieczeństwo: Zastosowano skuteczne zabezpieczenia antywłamaniowe (system alarmowy oraz monitoring - kamery)
- Ogród: Działka zewnętrzna jest już w pełni zagospodarowana.

Lokalizacja – Wygoda i Spokój:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy Opola (Grotowice), oferując świetną infrastrukturę:
- Zakupy i usługi: W pobliżu Biedronka, Żabka, apteka oraz stacja paliw.
- Komunikacja: Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej (szybki dojazd do centrum).

To oferta dla osób ceniących jakość i spokój. Dom z 2022 roku to gwarancja nowoczesnych rozwiązań i niskich kosztów utrzymania.
Zachęcam do obejrzenia oferty. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na dogodny termin.
Uwaga:
- Meble ruchome nie są ujęte w cenie nieruchomości.
- Garaż obecnie pełni funkcję prywatnej siłowni (istnieje możliwość odkupienia wyposażenia – cena do uzgodnienia).