Marzysz o domu wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do miasta (MZK). Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 115 m². Nieruchomość została wybudowana w 2026 roku. Oferuje 4 przestronne pokoje, nowoczesną kuchnię oraz komfortową łazienkę. Do domu przynależy działka o powierzchni 340 m².

Zainstalowano systemy alarmowe oraz rolety antywłamaniowe. Dodatkowy atutem jest zagospodarowanie terenu wokół nieruchomości tj: podjazd wraz z chodnikiem oraz ogrodzenie panelowe.

Oferta bez pośredników, kupujący zwolnieni z PCC.

Opis nieruchomości:
Oferujemy nowoczesny, dom o powierzchni 115 m², usytuowany na działce 3,5 ara.
Dom został wybudowany w oparciu o najnowsze technologie ekologiczne, co oznacza:
- niskie koszty eksploatacji,
- wysoką efektywność energetyczną,
- przyjazność dla środowiska.

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, wyposażono w instalacje oraz wykończono z zachowaniem najwyższych współczesnych standardów.

Standard wykończenia:
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm.
Docieplenie elewacji: styropian 20 cm.
Wykończenie elewacji: tynk silikatowy.
Dach dwuspadowy: dachówka Brass.
Docieplenie dachu: wełna mineralna 30 cm.
Stolarka okienna: PCV 3-szybowa, rolety zewnętrzne aluminiowe z napędem elektrycznym.
Drzwi zewnętrzne: termiczne.
Wykończenie ścian: tynki maszynowe, zabudowa g-k poddasza.

Instalacje:
- elektryczna
- wodno-kanalizacyjna
- CO (budynek ogrzewa wydajna i energooszczędna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku)
- rekuperacja z wentylacją mechaniczną i odzyskiem energii cieplnej

Przyłącza mediów:
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- prąd

Położenie:
- w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Dom znajduje się w Opolu/Wrzoski. W okolicy znajdziesz:
- restaurację "Karczma Bida"
- przystanki autobusowe w pobliżu (Wrzoski - Pętla)
- Centrum handlowe Karolinka 2 km
- stację kolejową Chróścina Opolska w odległości 1,3 km.

Dzięki dogodnej lokalizacji, masz łatwy dostęp do komunikacji publicznej oraz lokalnych usług.