Opole Chmielowice
ul. Babiego Lata
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania dom typu "bliźniak" o powierzchni 120,43m2. Największe atuty tej oferty to:
- lokalizacja (Chmielowice ul. Babiego Lata),
- nowoczesna bryła budynku
- brak skosów na drugiej kondygnacji.

Oferta bezpośrednia, bez prowizji!!!

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 640m2. Wjazd na posesję jest bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej.

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze w strefie dziennej znajduje się duży salon połączony z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, kotłownia oraz garaż. W przedpokoju przewidziane są praktyczne wnęki do zabudowy. Na pierwszym piętrze znajdują się 4 oddzielne sypialnie oraz łazienka.

Przy budowie użyte zostały najwyższej jakości materiały budowlane. Na dzień dzisiejszy przygotowana jest instalacja wod.-kan., instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe). Położone są także tynki cementowo-wapienne, wykonane wylewki. Konstrukcja schodów żelbetonowa. Wszystkie okna są trzyszybowe i wyposażone w elektrycznie opuszczane rolety. Brama garażowa z napędem elektrycznym. Zamontowany został zbiornik na deszczówkę. Budynek podłączony jest do sieci wod.-kan., gazowej i elektrycznej, uruchomiona kotłownia z kotłem dwufunkcyjnym. Teren przed budynkiem został wykończony kostką brukową Luna, na tarasie od strony ogrodu położone wielkoformatowe płyty.

Cena 850tys. podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. Sprzedaż na podstawie faktury VAT co oznacza, że kupujący zwolniony będzie z PCC. Serdecznie zapraszam do kontaktu pod wskazanym numerem telefonu. Ogłoszenie dotyczy lewego lokalu (Babiego Lata 7). Prawy lokal jest jeszcze dostępny i układ pomieszczeń stanowi odbicie lustrzane lokalu prezentowanego w tym ogłoszeniu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w myśl Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do zapoznania się z ogłoszeniem. Wśród zdjęć umieszczono przykładowe wizualizacje pomieszczeń.

• ul. Babiego Lata, Opole Chmielowice
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120,43 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 320 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: inne, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 42.72, EK: 60.15, EP: 67.2, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0123