Nowoczesny dom wolnostojący przy Alei Przyjaźni w Opolu - blisko Wyspy Bolko

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 134,5 m², położony przy Alei Przyjaźni w Opolu, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyspy Bolko oraz popularnego kąpieliska Bolko.
To doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury, aktywny wypoczynek i szybki dostęp do centrum miasta.

Nieruchomość stanowi część kameralnego kompleksu trzech nowoczesnych domów jednorodzinnych wraz z kompletną infrastrukturą towarzyszącą.

Najważniejsze atuty:

- Dom wolnostojący, piętrowy
- Powierzchnia użytkowa: 134,5 m²
- Stan: w budowie
- Standard: deweloperski
- Kameralna inwestycja - tylko 3 domy
- Atrakcyjna lokalizacja przy Wyspie Bolko
- Zaledwie 5 minut od centrum Opola
- Blisko terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych

Układ pomieszczeń

Parter - 77,08 m²

- Wiatrołap - 3,77 m²
- Garderoba - 2,38 m²
- Hol - 4,63 m²
- Łazienka - 3,98 m²
- Komunikacja - 2,79 m²
- Pomieszczenie pomocnicze - 1,64 m²
- Pomieszczenie techniczne - 3,72 m²
- Garaż jednostanowiskowy - 20,22 m²
- Przestronny salon - 19,10 m²
- Kuchnia z jadalnią - 14,85 m²

Poddasze - 57,47 m²

- Komunikacja - 11,27 m²
- Sypialnia główna - 13,13 m²
- Garderoba przy sypialni - 2,95 m²
- Łazienka - 5,34 m²
- Sypialnia 2 - 10,07 m²
- Garderoba 2 - 3,74 m²
- Sypialnia 3 - 10,97 m²

Łączna powierzchnia netto budynku: 134,55 m²

Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny. Duża strefa dzienna na parterze z salonem, kuchnią i jadalnią tworzy idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, natomiast na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, dwie garderoby oraz przestronna łazienka, zapewniające wygodną prywatną strefę mieszkańców.

Możliwość indywidualnych zmian - powiększenia budynku w dodatkowy pokój poprzez zabudowanie nad tarasem

Na obecnym etapie realizacji inwestycji istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian i dostosowania układu pomieszczeń oraz wybranych rozwiązań do własnych potrzeb, co pozwala stworzyć dom idealnie dopasowany do oczekiwań przyszłych właścicieli.

To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji, łączącej spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.