Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni 370m2 położony na 7-arowej działce w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola - Winów. Nieruchomość łączy w sobie komfort życia w mieście z ciszą i spokojem typowych dla terenów podmiejskich. Dom został wybudowany w 2000 r. z cegły, jest ocieplony, a jego stan techniczny potwierdzony został przeglądem termowizyjnym. Dach pokryty blachą, okna dwuszybowe.
Atuty lokalizacji :
- położenie na wzniesieniu - z okolicy rozpościerają się przepiękne, unikalne widoki
- ślepa uliczka -brak ruchu przelotowego, maksymalna prywatność i bezpieczeństwo
- mieszkasz w mieście, ale czujesz się jak na wsi - cisza, spokój, dużo zieleni
- w pobliżu lasy, tereny spacerowe, świeże powietrze
- miłe, spokojne sąsiedztwo, w okolicy powstaje nowa zabudowa jednorodzinna oddalona 2-3 km od domu
- do centrum Opola oraz pełnej infrastruktury ( sklepy, szkoły, przedszkola) zaledwie 2 km

Działka i otoczenie
- 7 arów
- przestronny, zagospodarowany ogród
- dwa tarasy oraz dwa balkony
- wiata samochodowa
- dom usytuowany z dala od drogi głównej

Ogrzewanie i media :
- ogrzewanie eko-groszek
- roczne zużycie ok. 6-7 ton
- piec z gwarancją do 2030 roku
- możliwość połączenia gazu ( gaz w ulicy)

UKŁAD FUNKCJONALNY
- 2 pokoje
- antresola
- kuchnia
- łazienka
- wiatrołap
- zejście do piwnicy
- bezpośrednie wejście do garażu

I piętro
- 4 pokoje ( w jednym murowany komin)
- schowek
- wiatrołap

II piętro
- Kuchnia
- łazienka
- 4 pokoje
- przestronny salon z antresolą
- 2 pokoje z garderobą

DODATKOWE INFORMACJE
- 3 garaże w bryle budynku
- podłogi: panele i płytki
- budynek bardzo dobrze doświetlony
- ogromny potencjał aranżacyjny

IDEALNY DLA...
- dużej rodziny

- dwóch rodzin

- inwestora ( najem, pokoje, gabinety, biura) dzięki dwóm niezależnym wejściom i trzem kondygnacjom mieszkalnym dom daje wyjątkową elastyczność wykorzystania.

NOWA NIŻSZA CENA!
zł TAK BYŁO! AKTUALNA 1.180000 zł !!
Filmik na youtube nieruchomości [www]/watch?v=cKyikfS7Row -

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Szukasz Kredytu na Zakup. Udzielimy bezpłatnej pomocy kredytowej na zakup nieruchomości, wszystko załatwisz w naszym biurze. Konsultant od wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt do eksperta kredytowego: Ida Zapart tel., email: