Ogłoszenie usunięte

Mroczków Duży

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mroczków Duży · 649 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 4 pokoje Mroczków Duży. Zdjęcie 1
dom wolnostojący, 4 pokoje Mroczków Duży. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 500 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam nowe domy w stanie deweloperskim na nowo powstającym zakmniętym osiedlu w miejscowości Mroczków Duży (8km od Opoczna). Piękna spokojna okolica, z dala od zabudowań, osiedle położone na wzniesieniu, do najbliższych zabudowań ok 300m co daje nam pełny odpoczynek i konfort w pobliżu las i rzeka. w odległości ok 1,5km mamy przedszkole, szkołę podstawową, szkołę średnią, bibliotekę, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy. Oferta dotyczy domu o powierzchni całkowitej 168m2 x 2poziomy / użytkowej 126m2, zabudowy 206m2, składającego się z 3 pokoi ( 2x12m2 i 17m2), dużego salonu (36m2), otwartej kuchni ( 16m2), łazienki (10m2), korytarz/przedsionek (18m2), garderoby (4m2), garażu 34m2 oraz kotłowni 8m2.
Pomieszczenie garderoby w łatwy sposób możemy zmienić w klatkę schodową (lub drugą łazienkę) i mamy do aranżacji dodatkowe 160m2 poddasza !!! (w wersju postawowej w gaderobie jest tylko właz na strych, ale mamy wyprowadzone wszystkie media na górny poziom aby można zrobić pokoje i łazienkę). Dom na działce 1125m2 (25m x 45m) na zakmniętym osiedlu. Osiedlę posiada wewnętrzną drogę szer 5m, utwardzoną na głębokość 40-50cm oraz wysypaną tłuczniem, Zewnętrzne ogrodzenie z płotu betonowego aby zapewnić bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Przed wjazdem monitorowany parking dla gości na 6-7 aut oraz brama przesuwna z wideodomofonem do każdego domu. Każdy dom wykonany w standardzie deweloperskim tj wykonane instalację elektryczne, wodne i sanitarne, tynki cenentowe pokryte kwarcem (lub gładzie wg uznania klienta za dopłatą) oraz sufity KG, całość ścian/sufitów zagruntowane i pomalowane podkładowo na biało. Posadzki docieplone styropianem gr 15cm oraz pokryte wylewką. Na całej powierzchni użytkowej wykonane ogrzewanie podłogowe + wyjście na grzejnik łazienkowy i 2szt w garażu. Sufity ocieplone wełną mineralną grubości 30cm, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm, pokryte natryskowo tynkiem sylikonowym. Podmórówki ocieplone do głębokości ław styropianem aqua gr 15cm. Dach pokryty najwyższej jakościa blachą panelową Pruszyński Tigra z pisemną gwarancją 35lat, brama garażowa szer 5m Wiśniowski z oryginalnym napędem, drzwi wejściowe KMT model 13s1 o gr 75mm i UD=0,85, okna marki AdamS, trzyszybowe, 7 komorowe ramy oraz 6 komorowe profile. Okno w salonie ma 3m szerokości na 2,4m wysokości w systemie FIX, oraz drugie 2,5m szerokości oraz 2,4m wyskokości w systemie PSK (okno przesuwne!). Taras wykonany z bloków granitowych z posadzką z kostki granitowej oraz ozdobnym drewnem. Po przeciwnej stronie wiata o wymiarach 3x10m pokryta dymionym plex z pomieszczeniem gospodarczym 3x3. Posadzka wiaty podobnie jak i podjazd do niej i do garażu wykonany z szarej kostki granitowej 9/11. Każdy dom posiad własną studnie głębinową oraz przydomową oczyszczalnie. Orzewanie przystosowane pod pompę ciepła, gaz, palet lub ekogroszek (wyposażenie kotłowni/komin do zakupu we własnym zakresie). Droga wewnętrzna oraz parking przynależą jako udział wspólny do każdej posesji a kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat za ten teren. Każdy dom przed oddaniem nowemu właścicielowy będzie miał przygotowany komplet dokumentów do meldunku (wszystkie odbiory techniczne, świadectwo energetyczne oraz nadany nr adresowy). Kupujący zwolniony z podatku PCC 2 bo otrzymuje fv zakupową oraz akt notarialny ( oszcżędność 2% PCC to 11500zł !!). Czas oddania budynku to max 6miesiecy od podpisania umowy wstępnej. W obecnym momencie możliwość darmowych zanim w sys wodno kanalizacyjnym w domu. Jeśli interesuje cię dużo zmian zapraszam do kontaktu w celu realizacji projektu wg własnych potrzeb.

  • Oferta z rynku pierwotnego
  • Mroczków Duży, gmina Opoczno, powiat opoczyński
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 126 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
  • Działka 1125 m², wymiary działki: 19*12
  • Budynek z poddaszem, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
  • Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
  • Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
  • Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
ponad miesiąc temu
8
dom wolnostojący Mroczków Gościnny

Mroczków Gościnny Dom na sprzedaż

100 Bez pośrednika
590 000
5 900 zł / m²
ponad miesiąc temu
18
dom wolnostojący, 5 pokoi Opoczno

Opoczno Dom na sprzedaż

100 5 pokoi Bez pośrednika
725 000
7 250 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
dom wolnostojący Opoczno, ul. Staromiejska

Opoczno ul. Staromiejska Dom na sprzedaż

140 Bez pośrednika
785 000
5 607 zł / m²
ponad miesiąc temu
24
dom wolnostojący, 5 pokoi Opoczno, ul. Piotrkowska

Opoczno ul. Piotrkowska Dom na sprzedaż

120 5 pokoi Bez pośrednika
840 000
7 000 zł / m²
ponad miesiąc temu
18
dom szeregowy, 6 pokoi Opoczno

Opoczno Dom na sprzedaż

127 6 pokoi Bez pośrednika
890 000
7 008 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
dom wolnostojący, 3 pokoje Miedzna Murowana

Miedzna Murowana Dom na sprzedaż

100 3 pokoje Bez pośrednika
650 000
6 500 zł / m²