Dom około 120 m² z 23-arową działką i budynkami gospodarczymi - Kamienna 23, gm. Opatowiec

Cena: 549 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Kamienna 23 (28-520), gmina Opatowiec, usytuowany na działce o powierzchni 23 ary.

Najważniejsze informacje:
* Powierzchnia domu: ok. 120 m²
* Działka: 23 ary
* 11 arów - grunty rolne zabudowane
* 4 pokoje
* Poddasze z możliwością adaptacji
* Ogrzewany garaż

Opis nieruchomości:
Dom o łącznej powierzchni około 120 m² składa się ze starszej części (ok. 80 m²) oraz dobudowanego około 15 lat temu czwartego pokoju i pomieszczeń gospodarczych. W starszej części znajdują się 3 pokoje, korytarz oraz wyjście na strych, który można zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną.

W 2025-2026 roku wykonano generalny remont starszej części domu:
* nowe centralne ogrzewanie,
* nowy piec SAS na pellet z podajnikiem (możliwość palenia również drewnem),
* bojler 250 l z możliwością grzania wody prądem,
* nowy wkład kominowym do pelletu w nowym kominie,
* nowe wylewki zbrojone,
* nowe instalacje grzewcze,
* regipsy i odświeżone wnętrza.

Konstrukcja:
* dach wykonany około 12 lat temu,
* poddasze podniesione pustakiem MAX,
* wykonany wieniec,
* starsza część domu zakotwiona i wzmocniona fundamentami,
* dom częściowo podpiwniczony - w piwnicy zbrojona wylewka betonowa ok. 15 cm.

Instalacje:
* nowe instalacje elektryczne w starszej części domu,
* instalacja w kuchni, łazience, korytarzu oraz części dobudowanej ma około 15 lat.

Działka i zabudowania:
Na posesji znajdują się:
• budynek gospodarczy, w którym znajduje się pomieszczenie zaadaptowane na ogrzewany garaż,
• dodatkowy budynek na podwórku,
• częściowo murowana stodoła z betonową posadzką na większości powierzchni,
• sad z licznymi drzewami: 3 czereśnie, papierówki, wierzba oraz okazały orzech.

Szkoła w odległości ok 2 km.
Sklep Biedronka w odległości 5 km.

Dom znajduje się na płaskiej działce, co ułatwia zagospodarowanie przestrzeni. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę oraz przestronność.

Spokojna okolica, dużo zieleni i przestrzeni - idealne miejsce dla rodziny lub osób szukających domu z dużą działką.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.