Olsztyn Osiedle Generałów
ul. Nefrytowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości:

Proponuję do sprzedaży (bez pośredników), dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy):

Parter:

wiatrołap
łazienka dolna (kabina prysznicowa, WC)
pom. gospodarcze
kuchnia z oknem
salon z wyjściem na taras
hall

Piętro:

3 sypialnie
łazienka z oknem (wanna narożna, kabina prysznicowa, WC)
hall (wejście na poddasze)

Dom bardzo ekonomiczny i funkcjonalny, 2 kondygnacyjny o pow. użytkowej 130 m ². Posiada dwa niezależne źródła ogrzewania: gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominek z płaszczem wodnym i zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową. W 2021 r. wymiana podłóg (salon, korytarze). W 2024 r. konserwacja drewnianych elementów dachu i docieplenie budynku. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, okna plastikowe. Częściowo wymienione orynnowanie. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym elementy dachu (dwukrotnie konserwowane w okresie użytkowania). Powierzchnia do wykorzystania, poddasze oraz pomieszczenie nad garażem. Słoneczny salon i taras. Rano doświetlona kuchnia. Zadbany ogród. Na działce duża drewutnia. Panele fotowoltaiczne o mocy zaspokajającej potrzeby domu. W kuchni (wg życzenia nabywcy) może pozostać wybrany sprzęt AGD.

Dom ładny i zadbany bardzo ekonomiczny w użytkowaniu (kominek ogrzewa kaloryfery i wodę użytkową), gotowy do zamieszkania – termin do uzgodnienia.

Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, cicha spokojna okolica blisko natury,

W pobliżu:

przystanek autobusowy (ok. 110 m), żabka (ok. 90 m), przystanek tramwajowy i Biedronka (ok. 10 min. pieszo), kościół (ok.10 min pieszo), park (ok. 10 min. pieszo), jezioro Bartążek (ok. 20 min. spacerem). Galeria Warmińska i Centra Handlowe dwa przystanki tramwajem lub 20 min. pieszo. Dojazd do centrum ok. 12 min., do Dworca Gł. 17 min. (sam. lub tramwajem).

Ogłoszenie prywatne firmom pośredniczącym dziękuję.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Nefrytowa, Olsztyn Osiedle Generałów
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 130 m², 4 pokoje, wybudowany w 2000 roku
• Działka 166 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz