Ogłoszenie usunięte

Olsztyn Mleczna
ul. Jarosława Iwaszkiewicza
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Olsztyn Mleczna · 1 290 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom szeregowy, 5 pokoi Olsztyn Mleczna, ul. Jarosława Iwaszkiewicza. Zdjęcie 1
dom szeregowy, 5 pokoi Olsztyn Mleczna, ul. Jarosława Iwaszkiewicza. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 38 700 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym.
Położony w: 10-089 Olsztyn, przy ul. Iwaszkiewicza 17 (Osiedle Mleczna)
Do zamieszkania od zaraz.

Rok budowy: 1999/2000
Powierzchnia działki: 197m² (dom z ogrodem)
Powierzchnia domu: 156m² + ciągi komunikacyjne (schody + 2 korytarze między pomieszczeniami na piętrze)
W skład domu wchodzą: kuchnia połączona z przedpokojem, salon, 4 pokoje, 2 łazienki, toaleta, pomieszczenia gospodarcze na poziomie -1, w tym pomieszczenie z pralnią i 2-funkcyjnym gazowym piecem CO i wody użytkowej.
Powierzchnia tarasu w ogrodzie - 17,9m²
Powierzchnia tarasu przed domem - 9,3m²

Rozkład domu (podane wymiary mierzone po podłodze, z uwzględnieniem zasady pomiarów pod skosami):

PARTER
- wiatrołap – 1,66m²
- toaleta (umywalka i WC) – 1,93m²
- kuchnia połączona z przedpokojem – 18,75m²
- salon z kominkiem z wyjściem do ogrodu - 35,22m² - wysokość: 2,85m

PIĘTRO
- pokój – 11,55m²
- pokój – 14,24m²
- pokój – 17,50m²
- łazienka (prysznic, umywalka, bidet i WC) – 6,38m²

STRYCH UŻYTKOWY - zaadaptowany na pokój - 29,66m² - mierzone po podłodze, po odliczeniu powierzchni pod skosami (zgodnie z zasadami), metraż wynosi 18,8m²

POZIOM -1
- łazienka (wanna, prysznic, umywalka, bidet i WC) - o powierzchni 9,49m²
- pomieszczenie, w którym znajduje się pralnia oraz 2-funkcyjny gazowy piec CO i wody użytkowej - o powierzchni 6,32m²
- 3 pomieszczenia magazynowe/"spiżarniane" - o powierzchni 13,22 m² (z ostatniego prowadzą schody z wyjściem na ulicę)

Wjazd na posesję bezpośrednio z ulicy (z drogi asfaltowej). Teren przed budynkiem został utwardzony nawierzchnią z kostki betonowej (możliwe zaparkowanie 2 aut osobowych – 32m²)

Informacje dodatkowe:
Media: gaz, prąd, woda (wodociąg miejski), kanalizacja (miejska)
Ogrzewanie gazowe
Ogrzewanie podłogowe w łazience górnej, łazience dolnej, salonie, kuchni.
Okna: drewniane i plastikowe (w salonie)
Podłogi:
- płytki gresowe wysokiej jakości (cały poziom -1, cały poziom kuchni, łazienka górna)
- panel drewniany w 1 pokoju i korytarzu między pokojami
- wykładziny dywanowe na pozostałej powierzchni

Ogród - do dowolnego zagospodarowania. My wykorzystywaliśmy na uprawę ziół i pomidorów - dlatego w centralnej części ogrodu, po rozebraniu folii, pozostała znakomitej jakości ziemia ogrodowa.

Stan wykończenia: do zamieszkania

Atut naszego domu:
- 4 pokoje + salon do wspólnego spędzania czasu
- 2 łazienki z WC i bidetami + toaleta
- dużo pomieszczeń gospodarczych na poziomie -1 (miejsce na rowery, zapasy, miejsce na majsterkowanie)
- duży taras do odpoczynku (17,9m²)
- taras przed domem

Atutem domu jest świetna lokalizacja - niezwykle wygodna do życia - wszystko niezbędne do codziennego funkcjonowania jest "pod ręką". Do centrum, na Starówkę, nad jeziora, po większe zakupy - wszędzie dojazd zabiera od kilku do kilkunastu minut. W odległości kilku/kilkunastu minut piechotą od domu znajdują się:
- po drugiej stronie ulicy: piekarnia, Biedronka, Żabka
- nieco dalej: szkoła, przedszkole, kościół, sklepy (Lewiatan, Lubi, Lidl), basen z siłownią, jacuzzi i saunami, poczta, przychodnie lekarskie, gabinety (kosmetyczka, fryzjer), kwiaciarnie, siłownie na świeżym powietrzu + tereny zabaw dla dzieci, Łynostrada.
ok.15 - 20min spacerem Łynostradą - dochodzimy do Parku Centralnego i Starego Miasta.
W drugą stronę, w kierunku południowym - dochodzimy do pięknego Parku Pozorty i dalej aż do granic miasta. Daje to jednocześnie i bliskość przyrody i bliskość Starówki i centrum.

1 min - przystanek autobusu nr 28 (trasa Dworzec PKP - Brzeziny)
1 min - Łynostrada
samochodem:
6 min - do centrum handlowego Galeria Warmińska, OBI, AUCHAN, Media Markt, Leroi Merlin
6 min - na plażę w Kortowie, do miasteczka studenckiego, na uczelnię - Uniwersytet UWM
6 min - na Plażę Miejską z infrastrukturą sportowo – rekreacyjną

Z racji na możliwość przedstawienia ograniczonej liczby zdjęć na tym portalu, chętnie doślemy komplet na mail - aby pokazać szczegóły domu.

Jesteśmy pierwszymi właścicielami tej nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia - firmom pośredniczącym dziękujemy

uwagi dodatkowe: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niniejsze materiały stanowią własność sprzedającego.

  • ul. Jarosława Iwaszkiewicza, Olsztyn Mleczna
  • Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 156 m², 5 pokoi, wybudowany w 2000 roku
  • Działka 197 m²
  • Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
  • Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
  • Okna drewniane
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
ponad miesiąc temu
14
kamienica, 5 pokoi Olsztyn Śródmieście, ul. Piastowska

Olsztyn Śródmieście ul. Piastowska Dom na sprzedaż

130 5 pokoi Bez pośrednika
1 300 000
10 000 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
dom szeregowy Olsztyn, ul. Edwarda Abramowskiego

Olsztyn ul. Edwarda Abramowskiego Dom na sprzedaż

156 Bez pośrednika
1 199 000
7 686 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
dom wolnostojący Olsztyn

Olsztyn Dom na sprzedaż

170 Bez pośrednika
1 499 000
8 818 zł / m²
ponad miesiąc temu
43
dom wolnostojący, 6 pokoi Olsztyn Gutkowo, ul. Wilgi

Olsztyn Gutkowo ul. Wilgi Dom na sprzedaż

166 6 pokoi Bez pośrednika
1 499 000
9 030 zł / m²
ponad miesiąc temu
25
dom wolnostojący, 5 pokoi Olsztyn Likusy, ul. Bałtycka

Olsztyn Likusy ul. Bałtycka Dom na sprzedaż

131 5 pokoi
1 050 000
8 015 zł / m²
ponad miesiąc temu
15
dom wolnostojący, 3 pokoje Olsztyn Redykajny, ul. Lawendowa

Olsztyn Redykajny ul. Lawendowa Dom na sprzedaż

167 3 pokoje Bez pośrednika
1 550 000
9 281 zł / m²