Olsztyn

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom, ok. 170 m2 pow. użytkowej, na działce ok. 600 m2.
Trzy kondygnacje + poddasze nieużytkowe.

Dom zbudowany bardzo solidnie, docieplony 15 cm styropianem. Okna plastikowe REHAU. Dachówka ceramiczna. Piec gazowy (2-funkcyjny, ze sterownikiem). Istnieje możliwość podłączenia alternatywnego źródła ogrzewania (np. piec na pellet, ekogroszek). Instalacja alarmowa. Brama do garażu automatyczna (Hormann).

Fantastyczna lokalizacja (analogicznie do nowej inwestycji ARBET WP - Wyszyńskiego-Pstrowskiego). Wszędzie bardzo blisko: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, bary i restauracje. Jednocześnie kilka minut spacerem do jeziora Skanda.

Działka w pełni zagospodarowana: automatyczne nawadnianie, oświetlenie i wyprowadzony prąd. Dwa miejsca postojowe na działce oraz dwa miejsca postojowe przed domem. Przed oknem w kuchni duży balkon z widokiem na zielone rondo.

Dom bardzo funkcjonalny.

PIWNICA:
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż
- garderoba
- pokój gościnny
- toaleta
- kotłownia
- spiżarnia

PARTER:
- wiatrołap
- hall
- toaleta
- kuchnia
- jadalnia
- salon
- gabinet

PIĘTRO:
- trzy sypialnie, w tym jedna 17 m2
- łazienka
- suszarnia
- walizkownia ;)

Dom świetnie usytuowany względem stron świata. Od rana słońce w kuchni i gabinecie, w południe duże okno na klatkę schodową, zachód w salonie i jadalni.

Całościowy koszt utrzymania domu za ostatnie 12 miesięcy to średnio 1000 zł/m-c (gaz, prąd, woda, śmieci, podatki). Bardzo ciche i nieuciążliwe sąsiedztwo. Wnętrze domu nie wymaga remontu (stan do odświeżenia i małego unowocześnienia wg potrzeb nowego właściciela). Dom jest cały czas zamieszkały. Piwnice były zawsze w całości ogrzewane. Jesienią, zimą rozpalane było w kominku (nowy piecyk DOVRE - typu koza).

Ktoś, kto rozważa zakup w mieście dużego mieszkania, powinien rozważyć tę alternatywę. ;)

• Olsztyn
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m²
• Działka 600 m²
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: gaz