Na sprzedaż dom z budynkiem gospodarczym na działce ok. 30 arów - doskonała lokalizacja i duży potencjał inwestycyjny.

Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz murowanym budynkiem gospodarczym, położoną na przestronnej, szerokiej działce o powierzchni ok. 30 arów. Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy - od strony drogi powiatowej oraz od strony drogi gminnej asfaltowej, co stwarza możliwość podziału działki oraz jej dodatkowej zabudowy.

Budynek mieszkalny - 128,40 m²
Dom parterowy z poddaszem mieszkalnym, częściowo wyremontowany, nadający się do zamieszkania.

Parter:
- Ganek
- Przedpokój
- 2 pokoje
- Kuchnia
- Łazienka
- WC
- Pralnia

Poddasze:
- 1 pokój
- Korytarz
- Strych

Stan techniczny i wyposażenie:
- Dach dwuspadowy pokryty blacho-dachówką
- Okna PCV
- Ogrzewanie piecem węglowym

Budynki gospodarcze:
- Murowany budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 126,00 m²
- Idealny pod działalność gospodarczą, magazyn, warsztat lub adaptację według własnych potrzeb

Atuty nieruchomości:
- Dwa niezależne wjazdy na posesję
- Możliwość podziału działki i dalszej zabudowy
- Teren niezalewowy
- Księga Wieczysta bez obciążeń
- Jeden właściciel

Lokalizacja i infrastruktura:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- stacja PKP
- przystanki PKS
- przedszkole i szkoła podstawowa
- przychodnia zdrowia i punkt apteczny
- bank i bankomat
- urząd gminy
- liczne punkty handlowo-usługowe (sklepy spożywcze, kwiaciarnia, fryzjer, kosmetyczka, mechanika pojazdowa itp.)
- kompleks sportowy Orlik, stadion piłkarski, zielone siłownie, place zabaw, tężnia solankowa
- biblioteka
- kościół i cmentarz

Odległości:
- Brzeg - 9 km
- Opole - 30 km
- Wrocław - 48 km
- Wjazd na autostradę A4 - 10 km

Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję lub prowadzenie działalności gospodarczej.