Nowoczesny dom wolnostojący | Smardzów Oleśnicki | 62,34 m² + poddasze do adaptacji 26 m² | działka 275 m²

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony i umeblowany dom wolnostojący oddany do użytku w 2024 r., położony w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych w Smardzowie Oleśnickim.
Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Powierzchnia użytkowa parteru: 62,34 m², dodatkowo poddasze ok. 26 m² do wykończenia i własnej adaptacji.

W skład domu wchodzą:
• 2 sypialnie,
• salon z aneksem kuchennym,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze/pralnia,
• wiatrołap.

Wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami (panele winylowe klejone, farby Magnat Ceramic i Beckers, fronty kuchenne z płyt Egger).
Poddasze daje możliwość stworzenia: dodatkowej sypialni z garderobą lub dwóch osobnych pokoi.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu za pomocą pompy ciepła firmy Vaillant, regularnie serwisowanej.

Działka 275 m²
• taras (25 m²) z solidnych płyt betonowych 60x60,
• ogród z żywopłotem,
• ogrodzenie panelowe,
• miejsca postojowe na 2-3 auta bezpośrednio przy domu.

Lokalizacja:
• spokojna okolica, z dużą ilością terenów zielonych,
• osiedle nowych domów jednorodzinnych,
• dostęp do infrastruktury społecznej - szkoły, przedszkola, żłobki w okolicznych miejscowościach (Oleśnica, Borowa),
• w miejscowości znajdują się: sklepy, boisko, plac zabaw i tereny rekreacyjne. Działa tu również świetlica wiejska, w której odbywają się różne zajęcia i atrakcje dla dzieci i dorosłych,
• przystanek PKS blisko domu oraz stacje PKP w okolicy 3-4 km - szybki dojazd do Wrocławia,
• Oleśnica - ok. 5 km, centrum Wrocławia - ok. 20 km (obecnie dojeżdżamy do Wrocławia do pracy - dojazd bezproblemowy), trasa S8 w odległości ok. 5 km.
• brak uciążliwych zakładów przemysłowych w sąsiedztwie.

Niewątpliwym plusem nieruchomości jest niski koszt jej utrzymania.

Cena: 749 000 zł do lekkiej negocjacji :)
Jest to idealna propozycja dla osób szukających gotowego domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

P.S. Gdybym nie odebrał telefonu, proszę o wiadomość sms - oddzwonię.