Do zamieszkania od zaraz!

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 226 m², posadowiony na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 9 arów. Stworzony z myślą o komforcie i przestrzeni dla całej rodziny.

Nieruchomość ze słoneczną ekspozycją południową
znajduje się w spokojnej, bezpiecznej okolicy domków jednorodzinnych, na obrzeżach Oleśnicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i szybkim dojazdem do centrum miasta.
To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, która szuka przestrzeni, prywatności i komfortu.

Dom został zaprojektowany i urządzony tak, aby od razu można było się wprowadzić i poczuć jak "u siebie".

Układ pomieszczeń:

Parter (80,15 m²):
* pokój dzienny - 38,55 m²
* kuchnia - 10,95 m²
* łazienka - 2,95 m²
* hol - 9,65 m²
* wiatrołap - 2,70 m²
* garderoba - 4,10 m²
* schody - 4,25 m²

Piętro:
* 3 sypialnie
* pokój do pracy/gabinet
* łazienka z wanną z hydromasażem
* garderoba

Piwnica (61 m²)
* garaż na 1 auto
* kotłownia
* kuchnia letnia z wanną
* 2 pomieszczenia gospodarcze
* komunikacja

Poddasze (84,70 m²):
* otwarta przestrzeń do aranżacji (wysokość powyżej 1,90 m)

Parter - przestronny salon z kominkiem, gdzie zimowymi wieczorami można usiąść z rodziną i przyjaciółmi, a w letnie wieczory na balkonie. Duża, jasna kuchnia z drewnianą zabudową na wymiar idealnie sprawdza się do wspólnego gotowania. Obok znajduje się przestrzenna łazienka z prysznicem, hol, garderoba oraz praktyczny wiatrołap.

Piętro - prywatna część domu, trzy sypialnie, pokój do pracy/gabinet oraz duża łazienka z wanną z hydromasażem. Z sypialni jest wyjście na balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu.

Piwnica - wysoka i bardzo funkcjonalna. Garaż, kotłownia, letnia kuchnia z dodatkową wanną oraz dwa duże pomieszczenia gospodarcze. To ogromny atut domu - przestrzeń, która sprawdzi się jako pralnia, siłownia czy warsztat, garaż lub przestrzeń na prowadzenie działalności gospodarczej.

Poddasze - 84,7 m² otwartej przestrzeni do dowolnej aranżacji. Można tu urządzić dodatkowe pokoje, pracownię, salę zabaw dla dzieci albo domowe kino.

Ogród - Za domem rozciąga się zielony, słoneczny ogród, który otaczają wysokie tuje zapewniające prywatność. Jest tu altana na drewno, wydzielone miejsce na grilla, a także przestrzeń do zabawy i sportu - płaski trawnik idealny na boisko czy rodzinne spotkania, a także rozeta do grillowania. W części ogrodu została wydzielona przestrzeń do własnych upraw warzyw i owoców. W ogrodzie zamontowano pompę do podlewania oraz słupki do siatkówki czy badmintona. Obok domu znajduje się miejsce postojowe wyłożone kostką.

Lokalizacja:

Dom położony jest w spokojnej i bezpiecznej części Oleśnicy - na osiedlu domków jednorodzinnych, wśród zieleni i śpiewu ptaków.
* 100 m do przystanku komunikacji miejskiej
* 3 minuty samochodem do dworca PKP
* 4 minuty do Biedronki
* 1 minuta do przychodni i sklepu osiedlowego
* 35 minut do centrum Wrocławia

Dlaczego warto?

* duża, przemyślana przestrzeń - 226 m² użytkowych - dom w pełni umeblowany i wyposażony, niewymagający nakładu finansowego
* funkcjonalna piwnica z garażem i letnią kuchnią
* dwa balkony i słoneczny ogród
* dom gotowy do wprowadzenia, w pełni urządzony
* spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum Oleśnicy