Na sprzedaż: wyjątkowy i piękny dom w świetnej lokalizacji, 300 m od jeziora Olecko Wielkie.
Miasto: Olecko, ul. Kościuszki 33.

Przedstawiam dom o całkowitej powierzchni 200,25 m² (użytkowa 119 m²) położony na działce o powierzchni 750 m². Dom jest dobrze rozplanowany i wykonany z wysokiej jakości materiałów.
Rok budowy: 1997, modernizacja w latach 2014-2015.
Stan prawny: pełna własność, Księga Wieczysta, bez obciążeń.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w turystycznym, mazurskim mieście - Olecko. Miasto łączy spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Zaledwie 300 m spacerem do strzeżonej, pięknej plaży nad Jeziorem Olecko Wielkie.

W najbliższej okolicy znajdziemy:
Lidl, Rossmann, Mini Galerię, Paczkomaty InPost i wiele innych punktów usługowych.
Liceum Ogólnokształcące - 100 m.
Szkołę podstawową z oddziałem przedszkolnym - 300 m.
Wiewiórcza ścieżka - idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.
Świetne połączenie z centrum miasta i bardzo spokojna okolica domów jednorodzinnych. Otoczenie to nowoczesne i piękne osiedle.

Technologia wykonania domu:
Dom został wybudowany w technologii zapewniającej niezawodność i długowieczność:
Technologia murowana - ściana trójwarstwowa ze styropianem między warstwami bloczków.
Podjazdy i chodniki z kostki brukowej - elegancka i odporna na uszkodzenia.
Dach pokryty dachówką ceramiczną + metalowe orynnowanie - gwarancja trwałości przez lata.
Ogrzewanie piecem na ekogroszek, rozprowadzenie na grzejniki systemem rur NIBCO.
Okna PCV trzyszybowe - stolarka okienna i drzwiowa wymieniona w 2014 roku.
Dom ma podłączenie do kanalizacji miejskiej i wodociągu.
Dodatkowo obok działki przebiega sieć gazowa - można ewentualnie zamienić ogrzewanie na gazowe.

Parter:
Salon wraz z jadalnią, wyposażony w drewniany stół w pięknym stylu dla 6 osób, pełne umeblowanie i wyposażenie.
Nowoczesna kuchnia o dużej powierzchni, dobrze rozplanowana i wyposażona.
Przedsionek + hol + WC do którego wchodzi się z holu.
Dodatkowy pokój - gabinet na parterze.
Schody drewniane, podłoga w całym domu to deska.

Piętro:
Trzy wygodne sypialnie - idealne dla rodziny.
Dodatkowy pokój - może służyć jako garderoba, w tej chwili jako pokój gościnny.
Spora łazienka z wanną.

Piwnica:
Spora kotłownia z miejscem na składowanie ekogroszku.
Pokój - sala bilardowa, stół bilardowy 7FT z kamienną płytą.
Duże pomieszczenie, w tej chwili jako spory składzik - można je zaadaptować dowolnie, na przykład na domową siłownię.
Hol + mały składzik np. na warzywa pod schodami.

Garaż:
Duży, prawie 21 m² garaż jednostanowiskowy.
Co ważne, w garażu dostępna jest siła (400V).
Możliwość rozbudowy garażu do granicy działki.

Przestrzeń zewnętrzna i dodatki:
Taras z wyjściem z salonu.
Ładny ogród z zadbanym trawnikiem.
Stylowa altana ogrodowa przylegająca do domu, w niej stół ogrodowy wraz z wyposażeniem.
Automatyczna brama wjazdowa.
Działka ogrodzona - ogrodzenie murowane z kamienia, przęsła z drewna. Dodatkowym atutem zapewniającym prywatność są wysokie tuje (około 6-7 m).

To doskonała propozycja dla rodzin szukających ładnego, nowoczesnego domu. Blisko jeziora i plaży - doskonały wybór również dla inwestorów.
Dom sprzedaję z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem.
Zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem nieruchomości. Negocjacja ceny jak najbardziej możliwa.