Stanowice
ul. Kasztanowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny z garażem, położony w Stanowicach k. Oławy.

Nieruchomość o wysokim standardzie wybudowana na podstawie projektu "Dom w Jabłonkach 2" w 2021 roku z funkcjonalną przestrzenią, nowoczesnym i minimalistycznym wykończeniem oraz zadbanym ogrodem; gotowy do wprowadzenia.

POWIERZCHNIA

- Dom o łącznej powierzchni użytkowej: 138 m² (całkowita powierzchnia 154 m² - wysokie skosy).
- Nieruchomość położona na działce: 552 m², z maksymalnym możliwym wykorzystaniem terenu (dom dosunięty do granicy działki).

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Parter:
- wiatrołap: 6 m²
- salon: 34,5 m²
- kuchnia (oddzielona od salonu wnęką i półwyspem): 11 m²
- łazienka z prysznicem: 5,5 m²
- garaż: 18,5 m²
- kotłownia z pralką i suszarka: 7,5 m²

Podłogi wykonane z kafelek o wyglądzie drewnopodobnym, garaż i kotłownia również wyłożone gresem.
W oknach wstawiono rolety zewnętrzne antywłamaniowe, sterowane elektrycznie.

Piętro:
- duża łazienka z wanną, prysznicem i toaletą z funkcją mycia: 8,47 m²
- trzy sypialnie: 15,8 m², 15,3 m² i 16,8 m²
- garderoba: 10 m²
- hol: 3 m²

W każdym z 4 pokoi wyjście antenowe.
Podłogi wykonane z paneli, w łazience kafelki o wyglądzie drewnopodobnym.

Strych:
- podłoga wykonana z płyt OSB, ocieplony pianą PUR.

WYKOŃCZENIE I UDOGODNIENIA

- Ogrzewanie podłogowe na obu piętrach.
- Schody wykonane z drewna jesionowego.
- Alarm.
- Kocioł elektryczny dwufunkcyjny Kospel MN3.
- Instalacja fotowoltaiczna 9,625 kW, panele Viessmann / falownik Huawei.
- Uzdatniacz wody Viessmann Aquahome 20.
- Klimatyzacja GREE z funkcją grzania we wszystkich pomieszczeniach, dom jest w pełni klimatyzowany.
- Monitoring nieruchomości.
- Ogród z zadbanym trawnikiem i dorodnym żywopłotem z tui.
- Wykostkowany podjazd, chodnik wokół domu i taras (ok. 17,5 m²).
- Domek narzędziowy 2,6 x 2,4 m w rogu działki.
- Zadaszony taras wykonany z aluminium w kolorze antracytu.
- Brama garażowa i brama wjazdowa sterowane elektrycznie z pilota.
- Huśtawka ze zjeżdżalnią dla dzieci.
- Moskitiery w oknach, w tym przesuwna na oknie balkonowym.

Koszt energii elektrycznej: w tym ogrzewanie i podgrzanie wody, w skali roku mieści się w przedziale 2-3k zł.

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy, z oświetloną drogą asfaltową.
Z szybkim dostępem do:
- punktów edukacyjnych (w pobliżu znajduje się żłobek, 3 przedszkola, szkoła podstawowa),
- sklepów (Biedronka, Dino, Delikatesy),
- punktów medycznych (przychodnia, apteka),
- innych punktów usługowych (weterynarz, szkółka roślin, paczkomaty, hurtownia budowlana).

- odległość od najbliższej stacji PKP - Lizawice - 3,2 km - 5 min samochodem
- odległość od najbliższego przystanku PKS relacji Stanowice - Wrocław - 1 km - 10 min piechotą

Polecamy i zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• ul. Kasztanowa, Stanowice, gmina Oława, powiat oławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 154 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 552 m², wymiary działki: 2,6 x 2,4 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu