NA SPRZEDAŻ: WYJĄTKOWY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ
Stanowice (Nowe przy Marcinkowicach) k. Oławy | 6 km od Oławy | 22 km od Wrocławia

Cena: 1 890 000 zł
Powierzchnia domu: 208,2 m² (powierzchnia całkowita ok. 260 m²)
Powierzchnia działki: 2000 m²
Lokalizacja: Stanowice (Nowe przy Marcinkowicach), gm. Oława

——————————————————————————

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż gustownie urządzony, przestronny dom wolnostojący z pięknym ogrodem w Stanowicach (Nowe przy Marcinkowicach), zaledwie 6 km od Oławy i 22 km od centrum Wrocławia.

Dom został wybudowany i zamieszkany w 2008 roku, a w 2019 przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu łączy solidność z nowoczesnym standardem wykończenia. Drewniane podłogi, stolarka meblowa robiona pod zamówienie, sprzęty i ceramika dobrych firm.

Wnętrza są zadbane i urządzone z dbałością o detale. To idealne miejsce dla rodziny szukającej przestrzeni, komfortu i spokoju w otoczeniu zieleni.

——————————————————————————

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (137,2 m²):
• Wiatrołap
• Przestronny hall
• Łazienka z prysznicem
• Otwarta kuchnia z jadalnią
• Salon z kominkiem
• Gabinet / pokój gościnny
• Sypialnia z prywatną łazienką (38,5 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze (5,8 m²)

PODDASZE (71 m² użytkowej / 123,6 m² po podłodze):
• Hall z galerią
• Trzy sypialnie
• Garderoba
• Łazienka z wanną
• Strych (6,4 m² użytkowej / 34,4 m² po podłodze)

——————————————————————————

DODATKOWE ATUTY:

• Duża działka o powierzchni 2000 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem (pielęgnowanym przez ogrodnika).
• Kamienny piec z wędzarnią tuż przy tarasie.
• Elektroniczna markiza nad tarasem.
• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
• Drewniana wiata na dwa samochody.
• Pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na zamknięty, dwustanowiskowy garaż.

——————————————————————————

LOKALIZACJA:

Dom położony jest na końcu spokojnej, ślepej uliczki, co gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo i prywatność.

W najbliższej okolicy:
• Szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy (Dino, Biedronka), przychodnia, weterynarz.
• Przystanek autobusowy - 800 m.
• Stacja kolejowa Lizawice - 3 km (dogodne połączenia z Wrocławiem - 18-20 minut do Dworca Głównego).

——————————————————————————

MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA:

• Prąd: ok. 300-400 zł/miesiąc.
• Gaz: ok. 10 000 zł/rok.
• Woda: ok. 140 zł/miesiąc.

——————————————————————————

KONTAKT:

Ogłoszenie prywatne - pomagam bliskim w sprzedaży tej wyjątkowej nieruchomości.