Godzikowice
ul. Spokojna
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam apartament z ogródkiem w zabudowie szeregowej.

LOKALIZACJA:
- Położenie: granica miasta Oława i Godzikowic (Gmina Oława).
- Budynek usytuowany poza strefą narażoną na powódź.
- Dojazd do centrum Oławy: 3,7 km.
- Dojazd do autostrady A4: 12,5 km.

ZARZĄDZANIE:
- Na całej nieruchomości jest wspólnota mieszkaniowa, zarządzana przez firmę AGER Sp. z o.o. z Oławy.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 90,80 m2
Na którą składa się:

Parter (35,85 m2):
1. Przedsionek - 2,79 m2
2. Korytarz - 1,52 m2
3. WC - 2,32 m2
4. Salon z aneksem kuchennym - 29,22 m2

Piętro (41,10 m2):
1. Korytarz - 4,32 m2
2. Pokój - 12,29 m2
3. Pokój - 8,91 m2
4. Pokój - 6,86 m2
5. Łazienka - 4,50 m2
6. Schody - 4,22 m2

Antresola (13,85 m2):
1. Pokój - 11,64 m2
2. Schody - 2,21 m2

POWIERZCHNIE DODATKOWE:
- Powierzchnia ogrodu (tył): 63,3 m2
- Powierzchnia parkingu (front): 51,6 m2

INFORMACJE O BUDYNKU:
- Dostępne media w budynku: prąd, woda, kanalizacja, internet.
- Liczba kondygnacji: parter, piętro, antresola.
- Liczba lokali w szeregu: 6.
- Liczba miejsc postojowych do lokalu: 2.
- Dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną wewnętrzną.

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
- Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe.
- Ściany konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych.
- Wieńce i elementy konstrukcyjne żelbetowe.
- Strop monolityczny.
- Dach o konstrukcji drewnianej - wiązar.

ZAKRES I STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ŚCIANY I SUFITY: tynk gipsowy.
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE: konstrukcyjne i międzylokalowe silikatowe.
- INSTALACJE: elektryczne, sanitarne.
- POSADZKI: betonowe.
- DRZWI WEJŚCIOWE: antywłamaniowe.
- OKNA I DRZWI TARASOWE: PVC, kolor wewnętrzny biały, zewnętrzny antracyt + rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.
- PARAPETY WEWNĘTRZNE: konglomerat.
- DRZWI WEWNĘTRZNE: otwory przygotowane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych.
- KUCHNIA: instalacja elektryczna, podejście do instalacji wodno-kanalizacyjnej - bez urządzeń i armatury czerpalnej.
- ŁAZIENKA I WC: instalacja elektryczna, podejście do instalacji wodno-kanalizacyjnej - bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej.
- INSTALACJA C.O. i C.W.U.: pompa ciepła Samsung, ogrzewanie podłogowe + grzejnik na antresoli.
- INSTALACJA WODY: instalacja lokalowa podposadzkowa - indywidualne wodomierze.
- INSTALACJA KANALIZACYJNA: piony i podejścia z PCV.
- INSTALACJA WENTYLACYJNA: wentylacja grawitacyjna, w kuchni dodatkowy kanał grawitacyjny.
- KLIMATYZACJA: Samsung w 3 pokojach.
- INSTALACJA ELEKTRYCZNA: podtynkowa.
- INNE INSTALACJE: gniazda RTV.
- OGRÓD: kostka brukowa na tarasie, ogrodzenie panelowe, domek narzędziowy.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

• ul. Spokojna, Godzikowice, gmina Oława, powiat oławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 90,80 m², 5 pokoi
• Działka 114 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu