+7
zdjęć

Osola · 395 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 900 zł na prowizji pośrednika!

Dom z duszą i piękną historią, położony jest w malowniczej, wypoczynkowej miejscowości w niedalekiej odległości od Wrocławia (zielone płuca Wrocławia). Osola od wielu lat jest miejscem odpoczynku mieszkańców tego miasta. W Osoli znajduje się stacja kolejowa, skąd odjeżdżają pociągi do Wrocławia i w stronę Poznania.

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej, zabudowanej wolnostojącym domem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Dla przyszłego inwestora informacja o możliwości podziału działki na dwie: jedna z budynkiem, druga niezabudowana.
Oferowana nieruchomość zabudowana domem parterowym z poddaszem mieszkalnym (gotowe do zamieszkania) oraz strychem, podpiwniczona, budowana w technologii tradycyjnej z początku XX wieku.
Ściany murowane z cegły, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, stropy drewniane.
Stan domu do remontu.

Dom z podziałem na parter z komunikacją drewnianymi schodami na poddasze. Dwa wejścia, możliwość podziału na dwie osobne części (parter i poddasze).
Na górnej kondygnacji wymieniona stolarka okienna.
Struktura funkcjonalna i powierzchnia użytkowa:
PIWNICA:
- 3 pomieszczenia piwniczne z komunikacją – pow. podłogi 37,64 m2, użytkowa 18,82m2
PARTER:
- korytarz 1,2m2
- korytarz 5,02m2
- ganek 6,13m2
- pokój 20,37m2
- pokój 18,07m2
- łazienka 2,83m2
- kuchnia 7,86m2
- pokój 13, 99m2
Razem powierzchnia 75,47m2
PODDASZE
- korytarz 2,73m2 / 1,37m2
- kuchnia 10,91m2/3,48m2
-pokój 15,64 m2/ 7,82m2
-pokój 13,53 m2/ 6,77m2
-pokój 16,54m2/8,27m2
- łazienka 2,65m2/ 0,77m2
Razem powierzchnia 62m2/28,47m2

STRYCH: 41,22m2/ 8,69m2

Budynek ogrzewany (górna kondygnacja) za pomocą kominka z rozprowadzeniem ciepła. Bez wilgoci.

Budynki gospodarcze znajdujące się na terenie posesji do remontu o zakresie odtworzeniowym.

Nieruchomość posadowiona w niewielkiej odległości od linii kolejowej i stacji PKP w Osoli. Dla aktywnych zawodowo bezproblemowy dojazd PKP w kierunku Wrocławia (poranne pociągi co 20 minut), dojazd do Wrocławia zajmuje około 25 minut.