Morzęcin Wielki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu pasywnego, komfortowego i energooszczędnego. Dom ten zapewnia nie tylko doskonałą izolację termiczną, ale także minimalne zużycie energii, co przekłada się na oszczędności w długotrwałej perspektywie.

Szacowany koszt utrzymania domu to około 330 zł. za miesiąc - ogrzewanie, ciepła woda, prąd bytowy, woda użytkowa, filtry do rekuperatora.

Dom jest gotowy do zamieszkania.


Lokalizacja: Dom położony jest w malowniczej okolicy, 3 km od Obornik Śląskich i 12 km od drogi ekspresowej S8, którą do centrum Wrocławia dojazd zajmuje około 30 min.

W okolicy przepiękne lasy. Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu dzięki bliskości pięknych terenów leśnych.

Morzęcin Wielki to niewielka, malowniczo położona wieś wśród Wzgórz Trzebnickich, gdzie zachowano właściwe relacje pomiędzy zabudową, a otoczeniem.

Na terenie wsi funkcjonują dwie stadniny koni oraz ośrodek jeździecki, gdzie można skorzystać z bogatej oferty usług. Niedaleko znajduje się Wawrzynowa Góra (Baranek Wawrzyn) - najwyższy szczyt pasma zwanego Barankami wysokość 226,5 m n.p.m.


Cechy Domu:

Wysoka Wydajność Energetyczna: dom został zaprojektowany z myślą o minimalizacji zużycia energii. Dzięki zastosowaniu najnowszych technologii termoizolacyjnych oraz energooszczędnych instalacji, dom zapewnia komfortowe warunki mieszkalne przy minimalnych kosztach eksploatacji.

Komfort i Zdrowie: Wnętrza domu są nie tylko przytulne, ale także zdrowe. System wentylacji z rekuperacją zapewnia świeże powietrze przez cały rok, eliminując zarazki i alergeny.

Duża oszczędność: Zainstalowana pompa ciepła i rekuperacja generują niskie koszty utrzymania.


Powierzchnia:Dom oferuje przestronne jasne wnętrza o łącznej powierzchni 90 m2 oraz 30m2 antresola,

stoi na działce o wielkości 1000 m2.


Dom składa się z następujących pomieszczeń:
- otwarta przestrzeń, salon z kuchnią
- pokój

- pokój gościnny
- łazienka
- WC
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- spiżarka


Minimalistyczny standard wykończenia zapewni komfortowe warunki mieszkalne dla najbardziej wymagających.

Przestrzeń wnętrza zaprojektowano spójnie z dbałością o najmniejsze detale.

Inne informacje

- ściany nośne H+H Gold +, izolacja styropian grafitowy 25cm (λD= 0,032)

- dach w konstrukcji wiązarów, izolacja nakrokwiowa płyty izolacyjne termPIR® AL (λD=0,022)

- termo płyta fundamentowa,

- ogrzewanie podłogowe w całym domu,

- podłoga przemysłowa betonowa

- okna aluminiowe trzyszybowe

- drzwi Vertex Premium 70 drewnopodobne 0,86 W/(m2K)

- pompa ciepła firmy Nibe

- rekuperator firmy Nibe

-budynek spełnia najnowsze wymagania charakterystyki energetycznej na 2023


Zapraszamy serdecznie do kontaktu.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Morzęcin Wielki, gmina Oborniki Śląskie, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 90 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: płyta falista, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne