Goświnowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa rezydencja inwestycyjna w sercu rozwijającego się regionu!


Na sprzedaż unikalna willa – dawna rezydencja rodziny Esser, głównego ekonoma przemysłowej wsi Goświnowice. To miejsce o bogatej historii i ogromnym potencjale inwestycyjnym!
Obecnie Goświnowice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, czerpiąca korzyści z bliskości wałbrzyskiej strefy ekonomicznej i świetnego skomunikowania z Nysą (zaledwie 5 km, bezpośrednio przy obwodnicy).



Lokalizacja zapewniająca wygodę i rozwój:

W pobliżu przedszkole, szkoła, boisko sportowe, restauracja, hurtownia budowlana i sklep wielkopowierzchniowy,

Doskonałe połączenie komunikacyjne – autobus podmiejski oraz szybki dostęp do większych miast,

Bliskość gór i jezior – idealne miejsce na działalność turystyczno-rekreacyjną,

Teren poza strefą zalewową – bezpieczna i stabilna inwestycja.



Rezydencja o dużym potencjale:

Budynek przeszedł częściową renowację – podniesiony dach z dachówką karpiówką zwiększył jego powierzchnię i podkreślił prestiżowy charakter,

Nowe okna PCV ze zdobieniami, lukarny oraz okna dachowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz,

Poddasze przygotowane pod pokoje gościnne z łazienkami – gotowa baza pod hotelik, pensjonat czy dom seniora,

Częściowo podpiwniczony – odsłonięta cegła, pogłębione pomieszczenia – idealne pod saunę, winiarnię lub strefę relaksu,

Przylegający dodatkowy budynek z możliwością adaptacji na mieszkanie lub działalność gospodarczą lub gastronomiczną,

Dwa niezależne wjazdy na utwardzoną drogę powiatową – komfortowa logistyka dla przyszłego właściciela.

Urokliwy ogród stworzony z myślą o wyjątkowej atmosferze:

System nawadniania roślin,

Przestrzeń zaplanowana pod altanę, fontannę i ławki (już zakupione),

Urokliwe alejki z kostki granitowej, otoczone starodrzewiem i śpiewem ptaków – doskonała przestrzeń rekreacyjna,

Możliwość stworzenia oranżerii lub ogrodu zimowego, który dodatkowo podniesie prestiż miejsca,

Potencjał na ogród tematyczny – np. japoński, angielski lub romantyczny park w stylu klasycznym.

Idealna nieruchomość pod inwestycję!
Budynek wpisany jedynie do gminnego rejestru zabytków, co oznacza większą swobodę w planowaniu przyszłych inwestycji. Docelowo planowany był tu lokal gastronomiczny z salą bankietową, pokojami noclegowymi i apartamentem właściciela.
Możliwości są jednak znacznie szersze – to doskonała okazja na stworzenie kameralnego hotelu, luksusowego pensjonatu czy prestiżowego domu spokojnej starości.

Goświnowice to miejsce dynamicznego rozwoju, przyciągające zarówno mieszkańców, jak i przedsiębiorców. Warto zainwestować w przyszłość w jednym z najbardziej obiecujących regionów województwa opolskiego!

Masz pytania? Chętnie udzielę więcej informacji. ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

• Oferta z rynku pierwotnego
• Goświnowice, gmina Nysa, powiat nyski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 650 m², 10 pokoi
• Działka 83000 m² (8.3 ha)
• Piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 5 dni temu