Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej około 200 m², położony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 45 arów w Domaszkowicach, w gminie Nysa.. Oferujący 5 pokoi, dużą kuchnię oraz przestronne pomieszczenia dające wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest duży strych, który można rozważyć do adaptacji.

Budynek wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb i stworzyć dom odpowiadający swojej wizji.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Duża działka o powierzchni 45 arów – o regularnym, prostokątnym kształcie, zapewniająca dużo przestrzeni do zagospodarowania.
- Dojazd z dwóch stron – od strony drogi asfaltowej oraz drogi gruntowej.
- Dach w dobrym stanie – pokryty blachodachówką, wymienioną około 10 lat temu.
- Woda i kanalizacja – nieruchomość jest podłączona do sieci.

- Duże, przestronne wnętrza – pięć pokoi, duża kuchnia i wiele możliwości zmiany aranżacji.
- Duży strych – dodatkowa przestrzeń z potencjałem do wykorzystania.
- Suchy budynek – podczas oględzin nie stwierdzono widocznych oznak wilgoci.

OGRZEWANIE
W kuchni znajduje się piec kaflowy, który w przeszłości ogrzewał cały dom. Stan techniczny pieca i możliwość jego dalszego użytkowania wymagają sprawdzenia.
DUŻA DZIAŁKA – WIELE MOŻLIWOŚCI
Powierzchnia działki daje przestrzeń do stworzenia własnego ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca do uprawy roślin czy rodzinnej przestrzeni rekreacyjnej. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej posesji przy domu.
Część działki ma charakter rolny, dlatego możliwości jej zagospodarowania należy dostosować do obowiązujących ustaleń planu miejscowego.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Domaszkowicach, w spokojnej miejscowości niedaleko Nysy. Na miejscu dostępne są podstawowe udogodnienia, w tym szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy i piekarnia, kościół.- Rynek w Nysie – około 10 km.
- Węzeł obwodnicy Nysy – około 5 km.

Lokalizacja zapewnia możliwość korzystania z infrastruktury Nysy przy jednoczesnym zamieszkaniu poza centrum miasta.
DLA KOGO?
To nieruchomość dla osób szukających przestronnego domu do remontu, dużej działki i możliwości stworzenia własnego miejsca na lata. Może zainteresować zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące domu z ogrodem oraz przestrzenią do realizacji własnych pomysłów.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Mateusz Fujarczuk