Nowogard
ul. Stefana Grota-Roweckiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom, w którym wszystko ma swoje miejsce.

Położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Nowogardzie - miejscu, gdzie codzienność toczy się spokojnym rytmem, a sąsiedzi naprawdę się znają. Idealny dla osób, które cenią ciszę, bezpieczeństwo i rodzinny klimat, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Szczecina i trasę S6 pod ręką.

O NIERUCHOMOŚCI
- Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 136,4 m² z wolnostojącym garażem (20,4 m²).
- Działka - 293 m².
- Budynek solidnie wykonany z cegły klinkierowej, dobrze izolowany - ciepły zimą, przyjemnie chłodny latem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (przestrzeń dzienna)
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 52 m²,
- toaleta - 2,0 m²,
- komunikacja - 15,0 m²,
- wiatrołap - 1,7 m².

Z salonu wyjście na kameralny ogród z tarasem wyłożonym terakotą - idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniowy relaks.

PIĘTRO
- sypialnia główna z balkonem - 12,5 m²,
- pokój - 10 m²,
- pokój - 9,5 m²,
- łazienka z wanną, prysznicem i bidetem - 7 m²,
- osobna toaleta - 1,4 m²,
- komunikacja - 10 m².

STRYCH
- pokój wypoczynkowy lub dodatkowa sypialnia - 30 m² pow. podłogi,
- garderoba - 10,7 m² pow. podłogi.

PIWNICA (całkowicie podpiwniczony budynek)
- pralnia z kuchnią letnią - 10,8 m²,
- pomieszczenie wielofunkcyjne (np. siłownia, pokój hobby) - 23,3 m²,
- kotłownia - 14,8 m²,
- spiżarnia/warsztat - 8,0 m².

Wszystkie pomieszczenia (poza spiżarnią) są ogrzewane.

INFORMACJE TECHNICZNE
- ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe w części parteru (salon, toaleta) oraz na piętrze (łazienka, toaleta),
- kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła na cały budynek,
- światłowód i kanalizacja,
- ogród z przodu i z tyłu domu - z dwiema drewutniami,
- taras jako przedłużenie salonu,
- wolnostojący garaż - 20,4 m².

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń,
- przestronny zaadaptowany strych (pokój wypoczynkowy z wyodrębnioną garderobą),
- trzy sypialnie,
- połączenie ogrzewania gazowego, podłogowego i kominka,
- szybki dojazd trasą S6 do Szczecina, Koszalina i Gdańska,
- pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem (szkoły, sklepy, apteka, przychodnia),
- świetna lokalizacja - spokojna okolica.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w spokojnej, rodzinnej części Nowogardu. To miejsce, w którym codzienność płynie spokojnym rytmem - blisko natury, a zarazem w pełni wygodne.

W najbliższej okolicy:
- 800 m - jezioro, sklepy spożywcze, warzywniak, paczkomaty, szkoła podstawowa, liceum, szpital, policja,
- 700 m - przedszkole i przychodnia,
- 2 minuty autem do dyskontów i punktów usługowych,
- w miejscowości - restauracje, pizzerie i kościoły,
- szybki dostęp do tras wylotowych.

PODSUMOWANIE

To dom, który łączy funkcjonalność, solidne wykonanie i przytulny klimat. Zadbany, gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny, która ceni komfort, spokój i przemyślane rozwiązania.

Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się, jak przyjemne może być codzienne życie w miejscu, które od razu staje się domem.

• ul. Stefana Grota-Roweckiego, Nowogard, powiat goleniowski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 136,40 m², 4 pokoje, wybudowany w 2005 roku
• Działka 293 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu