DOM W OTULINIE LASU, 100 M OD JEZIORA – DANOWSKIE K. AUGUSTOWA I SUWAŁK

150 m² | 7 pokoi + salon | garaż | działka 860 m² | Danowskie, gm. Nowinka

Sprzedam przestronny, drewniany dom wybudowany w 2005 roku o powierzchni ok. 150 m² położony w malowniczej miejscowości Danowskie (gmina Nowinka), zaledwie 100 metrów od jeziora, w bliskiej odległości od lasu i łąk. To wyjątkowe miejsce dla tych, którzy szukają ciszy, kontaktu z naturą i jednocześnie bliskości atrakcji Suwalszczyzny – do Augustowa jest ok. 15 km, a do Suwałk ok. 20 km.

O DOMU

Budynek wzniesiono w konstrukcji szkieletowej, ocieplonej, co zapewnia dobrą izolacyjność termiczną i pozwala na stosunkowo niskie koszty ewentualnej dalszej termomodernizacji. Dom dysponuje dużą ilością przestrzeni: salon z kominkiem oraz 7 dodatkowych pokoi rozłożonych na dwóch kondygnacjach, w tym dodatkowa otwarta przestrzeń i sypialnie na poddaszu – idealne na wypoczynek dla większej rodziny lub gości. Do dyspozycji jest także garaż.

Charakterystyczna, drewniana elewacja i wnętrza wykończone drewnem tworzą przytulny, "górski" klimat, a duże przeszklenia i kryty taras oraz balkon pozwalają cieszyć się widokiem na zieleń o każdej porze roku.

Stan techniczny: dom jest częściowo do odświeżenia. Obecnie jedynym źródłem ciepła jest kominek – nowy właściciel będzie musiał zaplanować instalację ogrzewania, co daje możliwość skorzystania z dofinansowania w ramach programu "Czyste Powietrze".

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 860 m² jest w pełni zagospodarowana pod wypoczynek:

- kryty, przestronny taras i balkon z widokiem na drzewa,

- ogród z trampoliną i huśtawką – świetne miejsce dla dzieci,

- strefa na ognisko/grill,

- bliskość jeziora (100 m) i lasu.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dzięki lokalizacji na Suwalszczyźnie, blisko szlaków turystycznych, jezior i Augustowa, nieruchomość doskonale nadaje się również pod wynajem krótkoterminowy – możliwe jest nawiązanie współpracy z profesjonalnym operatorem najmu, co czyni tę ofertę interesującą także dla inwestorów.

PODSUMOWANIE

- Powierzchnia domu: ok. 150 m²

- Konstrukcja: szkieletowa, ocieplona

- Liczba pomieszczeń: salon + 7 pokoi

- Działka: 860 m²

- Garaż: tak

- Odległość od jeziora: ok. 100 m

- Lokalizacja: Danowskie, gm. Nowinka (ok. 15 km od Augustowa, ok. 20 km od Suwałk)

- Stan: częściowo do odświeżenia, wymaga źródła ogrzewania (możliwość dofinansowania "Czyste Powietrze")

- Dodatkowy potencjał: wynajem krótkoterminowy z operatorem

CENA: 649 000 zł

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia oglądania. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania!