Nowe Warpno
ul. Kościuszki
kamienica na sprzedaż

Na sprzedaż – Pensjonat z potencjałem inwestycyjnym i lokalem usługowym
Na sprzedaż oferuję wyjątkowy obiekt o dużym potencjale – budynek mieszkalny z funkcją usługową położony w sercu urokliwego Nowego Warpna, przy ulicy Kościuszki.

Nieruchomość składa się z:
Budynek główny: 320 m²
Budynek gospodarczy: ok. 30 m²
Działka: 517 30 m² - możliwość powiększenia terenu od strony zaplecza poprzez zakup działki bezpośrednio od gminy
W budynku znajduje się część mieszkalna oraz lokal usługowy (gastronomiczny).
Aktualne zdjęcia przedstawiają stan faktyczny oraz projekt nowej aranżacji – przewidzianej na 7 niezależnych apartamentów na piętrze oraz możliwość wydzielenia kolejnych 3 jednostek mieszkalnych z części usługowej.

Charakterystyka i atuty nieruchomości: funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość elastycznej adaptacji
obiekt w ostatnich latach w stałym najmie – popularny wśród turystów z Niemiec i rowerzystów
doskonała lokalizacja – centrum Nowego Warpna, blisko zalewu i terenów rekreacyjnych
idealna propozycja dla inwestora poszukującego obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub pensjonat
duży potencjał rozwoju i zwrotu z inwestycji

Nowe Warpno to malownicza miejscowość nad Zalewem Szczecińskim, znana z pięknych krajobrazów, ciszy oraz doskonałych warunków do rekreacji i sportów wodnych.
Okolica przyciąga turystów szukających spokoju, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Szczecina i granicy niemieckiej.

• ul. Kościuszki, Nowe Warpno, powiat policki
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 320 m², 10 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 51730 m² (5.17 ha)
• Garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu