Gotowy do wprowadzenia dom z potencjałem usługowym - Nowe, ul. Kolejowa.

Szukasz nieruchomości bez nakładów finansowych, która połączy komfortowe warunki mieszkalne z możliwością prowadzenia własnego biznesu? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 160 m², usytuowany na działce o powierzchni 460 m² w miejscowości Nowe (powiat świecki) przy ulicy Kolejowej.

Standard wykończenia i stan techniczny:
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych na start.

Wysoki standard: Wnętrza wykończone z dbałością o detale, przy użyciu materiałów wysokiej jakości.
Komfortowe ogrzewanie: Budynek wyposażony jest w nowoczesne, bezobsługowe i ekonomiczne ogrzewanie gazowe.
Gotowy do zamieszkania: Przestrzenie są jasne, ustawne i w pełni przygotowane dla nowego właściciela.

Lokalizacja - wszędzie blisko!
Dom położony jest w doskonałym punkcie logistycznym miasta, bezpośrednio przy trasie krajowej nr 91 (Gdańsk - Łódź). Zapewnia to idealny balans między prywatnością, a miejską wygodą.

Codzienne udogodnienia: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Dla biznesu: Strategiczne położenie gwarantuje świetną widoczność z ulicy i łatwy dojazd dla klientów.

Układ pomieszczeń.
Część mieszkalna (łącznie 3 pokoje) oferuje funkcjonalną i dobrze doświetloną przestrzeń:
Salon z aneksem kuchennym (38 m²) - reprezentacyjne serce domu.
Sypialnia główna (17 m²) - z wyjściem na przynależny balkon.
Pokój / gabinet (16 m²) - idealny dla dziecka lub jako biuro.
Ustawna łazienka (5 m²).
Klatka schodowa (8 m²).

Potencjał komercyjny i udogodnienia.
Parter budynku z powodzeniem mieścił lokale usługowo-handlowe (m.in. salon kosmetyczno-fryzjerski). To idealna okazja na prowadzenie własnej działalności lub czerpanie zysków z bezpiecznego wynajmu.
2 Garaże zapewniają bezpieczne miejsce dla samochodu.
Balkon idealny na poranną kawę.
Działka 460 m² - optymalna przestrzeń na relaks, niewymagająca uciążliwej pielęgnacji.

Szczegóły oferty:
Cena: 549 000 zł.
Cena za m²: 3 431 zł/m²
Transakcja bezpośrednia: Kupujesz bezpośrednio od właściciela - brak prowizji dla biur nieruchomości!