Szukasz zadbanego domu położonego w centrum miejscowości Nowe z dobrym połączeniem z autostradą A1? Nowe to malownicze, historyczne miasteczko położone nad Wisłą.

Dom po remoncie w 2012r. - dostępny od zaraz.

Położony na działce 463m2 z ciekawym zapleczem w postaci 2 garaży i z kameralnym ogrodem dającym spokój i azyl.

K upujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji!

Lokalizacja
Nowe to bardzo atrakcyjna lokalizacyjnie miejscowość w pow. świeckim. Bliskość do licznych dróg krajowych sprawia, że logistycznie to majstersztyk. Mamy szybkie połączenie z Grudziądzem, Świeciem, Gniewem, Tczewem co pozwala na szybki dostęp do innych miejscowości.


Dom
Dom z dużą tradycją z lat 30-tych XX wieku - dwie warstwy cegły plus przestrzeń między nimi daje bardzo dobre właściwości termiczne.

W 2012r. został przeprowadzony remont zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Dom został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 12cm. W dolnej części domu ściana ma grubość prawie 0,5m co stanowi doskonałą barierę termiczną.

Ogrzewany 2-funkcyjnym piecem gazowym dobrej jakości. Również w 2012r. zostały wymienione piony, elektryka, położone gładzie + malowanie.

Dom wygląda bardzo estetycznie i wprowadza miłą atmosferę.

Nie tylko piecyk jest dwufunkcyjny - cały dom ma 2 funkcje - mieszkalną - u góry oraz biznesową na dole.

Obecnie jest prowadzona działalność fryzjerska, a lokal obok służył jako dodatkowe źródło dochodu (kosmetologia). Możliwości jest bardzo wiele - w każdym lokalu mamy toalety, sanitaria co daje elastyczne przystosowanie do własnego biznesu.


Powierzchnia całkowita domu to 160m2 z ciekawym, podłużnym ogrodem na którym znajdziemy garaże (3x5m oraz 5x5m) i część rekreacyjną.
Woda: gminna
Kanaliza: gminna
Prąd: sieć gminna
Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny

Na parterze w części usługowej znajdziemy:
- lokal o powierzchni 38m2 (w tym pomieszczenie socjalne oraz toaletę)
- lokal nr 2 o powierzchni 27m2 (wraz z toaletą)

Na piętrze na które wchodzimy pięknymi drewnianymi schodami mamy:

- łazienka z antresolą - 5m2
- salon z aneksem kuchennym - 30m2
- drewniany taras - 17m2
- sypialnia nr 1 - 16m2
- sypialnia nr 2 - 17m2

Oprócz powyższych pomieszczeń mamy jeszcze ekstra powierzchnię na poddaszu.

Można urządzić dla rodziny pokój zabaw, salon gier lub zagospodarować jako dodatkowe sypialnie.
Schodząc na na parter gdzie znajduje się kotłownia mamy nad schodami praktyczny schowek pomagający w utrzymaniu przestrzeni w domu.


Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym!

POLECAM
Maciej Dończyk
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 30722
tel. [numer]
Dom z lokalami usługowymi
Centrum miasteczka
Dobra komunikacji z większymi miastami
Piec gazowy dwufunkcyjny
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179)