Teraz Ty możesz stać się właścicielem tego wyjątkowego domu i zamieszkać w miejscu, które naprawdę robi wrażenie.
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny po kapitalnej przebudowie, zaprojektowany przez architekta, położony na przepięknej, dużej działce o powierzchni 1973 m², w spokojnej i zielonej okolicy miejscowości Komorze, gm. Nowe Miasto nad Wartą. Dom jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, gotowy do zamieszkania. Wyróżnia się nietuzinkową elewacją, dużymi przeszkleniami i doskonałym doświetleniem wnętrz. To nieruchomość dla osób, które szukają jakości, przestrzeni i spokoju – bez kompromisów.

POWIERZCHNIA:
- Powierzchnia domu: 200,79 m²

- Garaż: 66,23 m² (na 2 samochody)

- Piwnica: 16,84 m²

- Zadaszony, oświetlony taras: 30 m² (wyjście z salonu i kuchni)

- Wiata samochodowa: 33 m²

- Działka: 1973 m² – w pełni zagospodarowana, z trawnikiem i tarasem z deski kompozytowej



UKŁAD pomieszczeń:
Parter:
- przedsionek 11,7 m2
- przestronny salon z jadalnią - 40,72 m2

- kuchnia z wyjściem na taras i ogród - 15,2 m2
- duża łazienka -12,89 m2

- garderoba 10,38 m2
- klatka schodowa 7,75 m2
- biuro/ gabinet/salka fitness - 20,51 m2 (pomieszczenie oddzielone od pozostałej części, domu, niezależne wejście z przedsionka, idealne na prowadzenie działalności,)
- garaż 66,23 m2

Piętro:
- 3 sypialnie (17,01m2, 18,05m2, 15,07 m2)

- łazienka - 5,88 m2

- osobne WC - 4,67

- korytarz - 9,45 m2

Piwnica: pomieszczenie techniczne z zasobnikiem wody.

STANDARD:
- wszystkie instalacje nowe (elektryczna, wod-kan, gazowa, CO, CWU)

- nowoczesny, energooszczędny piec gazowy Junkers z zasobnikiem 150 l i cyrkulacją

- instalacja przygotowana pod fotowoltaikę i pompę ciepła

- ogrzewanie: parter – podłogowe + grzejniki / piętro – grzejniki

- okna i drzwi aluminiowe, trzyszybowe

- elektryczne rolety zewnętrzne

- bardzo dobra izolacja termiczna (styropian 20–30 cm)

- nowe tynki silikonowo-mineralne, nowe wylewki, gładzie na ścianach i sufitach

- automatyczna brama garażowa, nowa kostka brukowa na podjeździe

Media: - prąd

- woda

- gaz

- kanalizacja

- światłowód

ATUTY:
- duża, regularna działka

- pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód)

- droga asfaltowa

- zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie

- dom zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności



LOKALIZACJA:
- Komorze, gm. Nowe Miasto nad Wartą
- Nowe Miasto – 3 km

- Jarocin – 17 km

- Środa Wlkp. – ok. 22 km

- szkoła i przedszkole – 2 km

- sklepy (Dino, Delikatesy Centrum), PKP, apteka, ośrodek zdrowia w pobliżu

Bliskość lasów gwarantuje ciszę, prywatność i idealne warunki do aktywnego wypoczynku, a jednocześnie szybki dojazd do pobliskich miejscowości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Tego domu nie da się w pełni docenić bez zobaczenia go na żywo.

C E N A
zł.

KONTAKT:
Arleta Rybka