DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - OK. 240 m² | DZIAŁKA 1407 M2
|MARYSINEK | 2 NIEZALEŻNE WEJŚCIA | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 240 m² na dużej działce 1407m2 położony w miejscowości Marysinek, w dogodnej lokalizacji pomiędzy Błoniem a Sochaczewem.
To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale - zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora. Dwa niezależne wejścia dają możliwość stworzenia dwóch oddzielnych części mieszkalnych, co pozwala na komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub wykorzystanie części domu pod wynajem.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Podpiwniczenie:
garaż,
pomieszczenia piwniczne,
kotłownia,
piec na ekogroszek,
bojler na ciepłą wodę.
Parter:
dwa pokoje,
łazienka,
wyjście na taras.
Piętro:
przestronny salon,
kuchnia,
łazienka,
Pierwsze piętro oraz poddasze - druga, niezależna część domu do własnego wykończenia i aranżacji
Do tej części prowadzi osobne wejście z zewnątrz, do którego prowadzą schody znajdujące się z boku budynku.
Doprowadzone zostały niezbędne instalacje, a dach jest ocieplony.
Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia tej przestrzeni dokładnie według własnych potrzeb - jako osobnego mieszkania, części dla drugiej rodziny lub przestrzeni przeznaczonej na wynajem.
*DUŻE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych gospodarstw domowych.
Dodatkowo istnieje możliwość wykonania dwóch osobnych wjazdów i dwóch bram, dzięki czemu każda część domu może mieć własny dostęp do posesji.
Na uwagę zasługują również tarasy, garaż, podpiwniczenie oraz duża powierzchnia poddasza, którą można dostosować do własnych potrzeb.
*DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Marysininku, przy drodze prowadzącej bezpośrednio w kierunku Grodziska Mazowieckiego, około 1 km od zjazdu z drogi krajowej nr 92 Błonie - Sochaczew
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do:
Błonia, Sochaczewa, Grodziska Mazowieckiego,
Baranowa - około 10 km, licznych marketów i punktów usługowych,
centrów logistycznych i terenów inwestycyjnych.
To spokojna lokalizacja, a jednocześnie z bardzo dobrym połączeniem z głównymi trasami i okolicznymi miejscowościami.
*IDEALNY DOM DLA RODZINY LUB JAKO INWESTYCJA
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:
✔️ dom dla dużej rodziny,
✔️ dom dla dwóch rodzin,
✔️ inwestycja pod wynajem,
✔️ nieruchomość z możliwością wydzielenia niezależnych mieszkań,
✔️ połączenie własnego miejsca zamieszkania z częścią przeznaczoną na wynajem.
Duża powierzchnia, dwa niezależne wejścia, możliwość wykonania dwóch wjazdów, garaż, podpiwniczenie, tarasy oraz poddasze do własnej aranżacji sprawiają, że jest to nieruchomość z naprawdę dużym potencjałem.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Marzena Kucharska 
[numer]