Uwaga dla osób obserwujących ofertę:
W związku z nowymi planami inwestycyjnymi właściciela, cena nieruchomości została skorygowana o ponad 2 miliony złotych. Cel: zamknięcie transakcji i przekazanie kluczy do długiego weekendu majowego.

NOWA CENA:PLN(Poprzednia cena:PLN)
To unikalna szansa nabycia historycznej posiadłości w cenie zbliżonej do kosztów odtworzenia samej tkanki budowlanej. Idealny moment, by przejąć rezydencję tuż przed sezonem ogrodowym i basenowym.
O POSIADŁOŚCI:Wyjątkowe miejsce z historią w Racławicach (okolice Niska, Podkarpacie). Rezydencja inspirowana letnim dworkiem rodziny Waldecków z przełomu XIX i XX wieku, odtworzona z najwyższą dbałością o detale w latach.

KLUCZOWE DANE:
Powierzchnia użytkowa: 534 m² (całkowita 604,4 m²).
Działka: 6,38 ha zabytkowego parku krajobrazowego ze starodrzewiem (150 drzew, pomniki przyrody).
Prywatny staw: ok. 0,5 ha z malowniczym mostkiem.
Basen: 12 m x 6 m, podgrzewana woda, przesuwne zadaszenie, pełne zaplecze (przebieralnia, łazienka).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (wys. 3,3 m – przestrzeń i oddech):
Reprezentacyjny salon (60 m²) z wyjściem na taras pod starym dębem.
Kuchnia z jadalnią (30 m², pełne wyposażenie Miele) + osobna duża jadalnia (40 m²).
Główna sypialnia (28 m²) z prywatnym pokojem kąpielowym (12 m²) i garderobą (15 m²).
Gabinet, dodatkowa sypialnia z łazienką i sauną, spiżarnia.
Wykończenie: marmury, dębowe parkiety i stolarka drzwiowa.

PIĘTRO:
4 przestronne sypialnie (dwie z balkonami).
2 łazienki.
Otwarta przestrzeń z biblioteką i salonem wypoczynkowym.

INFRASTRUKTURA DODATKOWA:Domek Gościnny (151,7 m²): Kuchnia letnia, pokój gościnny, taras z grillem, 2 garaże.
Budynek gospodarczy: Miejsce na sprzęt, drewutnia, potencjał na profesjonalną winiarnię.
Media i technika: Ogrzewanie gazowe (Viessmann), system podłogowy, alarm, teren w pełni ogrodzony i oświetlony.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ:Bezpośrednio przy trasie S19 (Rzeszów-Lublin).
61 km do lotniska Rzeszów-Jasionka (ok. 1h).
Szybki dojazd do Krakowa i Warszawy.

Przeznaczenie: Rezydencja prywatna, hotel butikowy, luksusowa klinika, reprezentacyjna siedziba firmy.
DLACZEGO TERAZ?Decyzja o nowej cenie wynika wyłącznie z chęci szybkiej relokacji kapitału. Preferowany nabywca gotówkowy lub z promesą, zdolny do domknięcia formalności w krótkim terminie.

Zadzwoń i umów się na prezentację. To jedyna taka oferta na rynku premium w tej części Polski.

Uwaga:
To ogłoszenie to dopiero początek. Działam na wyłączność i w 100% dyskrecji. Szukasz lub sprzedajesz perełkę? Prawdopodobnie mam to, czego szukasz!
Kawa, Yerba, Whisky? Pogadajmy.
✆ +30 - Jansz Nosek
Opis przygotowano na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. KC. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.