Wola Aleksandra

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio sprzedam dom (bliźniak) w Woli Aleksandrze.
Gotowy do wprowadzenia, wybudowany w 2022. Pośrednikom dziękuję.

Wnętrze zaprojektowane przez architekta. Wykończony z materiałów wysokiej jakości. Na podłodze na parterze gres, na piętrze deska olejowana, schody drewniane. Większość mebli wykonana na zamówienie. W salonie kominek. Wysokiej jakości sprzęt AGD.

Dom ogrzewany gazem, piec dwufunkcyjny, zlokalizowany w kotłowni. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazience na piętrze dodatkowo grzejnik.

Lokal składa się z parteru, poddasza użytkowego i strychu.

---

KLUCZOWE INFORMACJE:

- Powierzchnia całkowita: 160 m2
- Powierzchnia użytkowa: 119 m2
- Duży ogród
- Garaż oraz możliwość zaparkowania 4 samochód na posesji
- Przed domem duży podjazd z kostki brukowej (minimum na 4 samochody)
- Media miejskie: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód

---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Wiatrołap: 7,14 m2
- Kuchnia: 10,29 m2
- Salon z jadalnią i schodami: 34,49 m2
- Łazienka z prysznicem: 2,94 m2
- Garaż: 22,12 m2
- Kotłownia: 7,87 m2, z kotłowni wyjście na ogród
- Zadaszony taras (wyjście z salonu): ok. 15 m2 (deska kompozytowa) i ogród

Piętro:
- Cztery widne, ustawne pokoje o pow.: 2 x 16 m2, 11,75 m2, 12,85 m2 (+ 3,6 m2 garderoba)
- Łazienka o pow.: 6 m2
- Pralnia: 4,88 m2

Dodatkowa przestrzeń:
- Strych, wyłożony płytami kartonowo-gipsowymi i OSB

---

INFORMACJE DODATKOWE:

- Ekspozycja okien:
- Salon (wyjście na ogród): południe
- Kuchnia: północ, wschód
- Główna sypialnia: południe (okna połaciowe)
- Gabinet i łazienka: północ
- Pokoje dziecięce: wschód
- Teren jest ogrodzony, brama otwierana na pilota i dodatkowo z aplikacji.
- Wiata śmietnikowa z dachem i 2 furtkami.

---

Więcej zdjęć mogę przesłać na maila.
Pośrednikom dziękuję.

• Wola Aleksandra, gmina Nieporęt, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 725 m²
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz