Wystawiam do sprzedania działkę wraz z domem, który został wybudowany w 2023 roku.

LOKALIZACJA:
* Działka znajduje się w idealnej lokalizacji nad Zalewem Zegrzyńskim - spacerkiem do jeziora 5 minut (jakieś 200 m).
* W pobliżu znajdziemy 2 porty jachtowe, w których można trzymać każdą łódź, rzeczkę do spływów kajakowych, SUP.
* Sklep ogólnospożywczy i cała infrastruktura, którą proponują Załubice Stare.

KOMUNIKACJA:
* Dojazd do Warszawy: około 30 minut autem.
* Autobusem do metra: 1 godzina.

NIERUCHOMOŚĆ:
* Działka o powierzchni 800 m².
* Dom: 104 m².
* Tarasy: 2 (15 m² i 40 m²).
* Altana ogrodowa: 30 m².
* Wiata na dwa samochody (w tej chwili zagospodarowana na pracownię).

MEDIA:
* Gaz
* Woda
* Prąd
* Szambo

INFORMACJE DODATKOWE:
* Wjazd bezpośrednio z ulicy.
* Możliwy sklep bądź usługi.

WNĘTRZE DOMU:
Dom wyposażony we wszystkie potrzebne meble, gotowy do zamieszkania.

* PARTER:
* Duży salon z otwartą przestrzenią.
* Aneks kuchenny i łazienka z prysznicem.
* Gabinet.
* Pokój dziecięcy.
* PIĘTRO:
* Sypialnia oraz duża wanna.

WYPOSAŻENIE:
* AGD: zmywarka, lodówka, płyta grzewcza, okap.
* Meble kuchenne oraz pokojowe.
* W salonie biokominek.

INSTALACJE I UDOGODNIENIA:
* Klimatyzacja Gree z funkcją grzania (obsługa ze smartfona).
* Ogrzewanie: piec De Dietrich, ogrzewanie podłogowe w całym domu (sterowanie również z telefonu).
* Duże okna, front budynku całkowicie przeszklony, duże drzwi tarasowe.
* Monitoring z rejestratorem w sieci dostępny przez telefon, ochrona, system alarmowy na terenie domu i posesji.

TEREN ZEWNĘTRZNY:
* Na tarasie znajdują się meble ogrodowe, parasol oraz w części tarasu zabudowa wraz z pięcioosobowym jacuzzi (woda podgrzewana z pieca gazowego lub elektrycznego).
* Pod altaną przygotowane miejsce grillowe.
* Jest też miejsce na ognisko.

MOŻLIWOŚCI:
* Jest możliwość dokupienia drugiej działki obok.

DO ZROBIENIA:
* Infrastruktura ogrodowa (zieleń, nasadzenia, trawa).

Zapraszam do kontaktu tel.
Dodatkowe zdjęcia mogę przesłać przez WhatsApp.