Józefów
ul. Strużańska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie dwulokalowej, zlokalizowany w malowniczym Józefowie (gmina Nieporęt, powiat legionowski) Nieruchomość graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu ,rozwiązanie idealne dla osób ceniących prywatność, spokój i kontakt z naturą. Dom o powierzchni 146 m² jest przestronny i komfortowy, a jego funkcjonalny układ zadowoli nawet najbardziej wymagających nabywców.

Na parterze znajdują się: wiatrołap, pomieszczenie techniczne, garaż, przestronny hall, łazienka z prysznicem oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego bezpośrednio wychodzi się na taras i do ogrodu. Drewniane, klimatycznie podświetlone schody prowadzą na piętro, gdzie czekają cztery przestronne, w pełni rozkładowe pokoje oraz łazienka z wanną. Właściciel zaprojektował te pokoje jako: gabinet, siłownię, sypialnię i obszerną garderobę. Wysokość sufitów ponadstandardowa (3metry) , co w połączeniu z dużymi przeszkleniami daje poczucie przestrzeni.

Dom został wykończony w wysokim standardzie drewniane podłogi na całym parterze i piętrze, eleganckie płytki w łazienkach, a także meble na wymiar. Do dyspozycji przyszłego właściciela jest również kotłownia z pompą ciepła i stacją uzdatniania wody. Całość zaprojektowana z dbałością o detale, w nowoczesnym, ale przytulnym stylu, łączącym biel i drewno. Dom jest w stanie idealnym użytkowany tylko przez jedną osobę, bez zwierząt, przez niespełna 2 lata jako dom dodatkowy, co zapewnia bezproblemowe wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.

Z przodu posesji znajduje się kostka brukowa w kolorze antracytu, a podjazd spokojnie pomieści dwa samochody. Brama garażowa z automatycznym napędem, a ogrodzenie frontowe murowane, natomiast pozostała część to ogrodzenie panelowe z roślinnymi nasadzeniami. Całość dopełnia automatyczna, przesuwna brama wjazdowa oraz ścianka murowana w białym kolorze, zapewniająca prywatność. Okna trzyszybowe w kolorze antracyt, dachówka betonowa Creaton oraz budulec Solbet.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom położony jest zaledwie 4,5 km od granic Warszawy i 4 km od Legionowa, co pozwala na szybki dostęp do infrastruktury obu miast. W pobliżu znajdują się: Zalew Zegrzyński, stadnina koni, szkoła podstawowa (1 km), przystanek autobusowy (500 m), plac zabaw, kanał Królewski oraz sklepy takie jak Pepco i Rossmann. W bliskiej okolicy powstają 2 galerie handlowe ( pasaż Jan Kazimierz w Stanisławowie Pierwszym oraz park handlowy w Rembelszczyźnie ) Do Legionowa prowadzi oświetlona ścieżka rowerowo-biegowa.

To idealne miejsce, które łączy komfort życia w pobliżu natury z bliskością do miasta. Dom dostępny od zaraz. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. W przypadku jakichkolwiek pytań, serdecznie zapraszam do kontaktu. Z powodu trudności kredytowych poprzednich zainteresowanych, dom ponownie trafił do sprzedaży.

• ul. Strużańska, Józefów, gmina Nieporęt, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 145 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd
• Wyposażenie: pralka, lodówka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj