Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom o powierzchni 113,9 m², położony przy ul. Słonecznej w Niemodlinie, na działce o powierzchni 424 m².
Dom został ukończony w 2025 roku i wykonany z dbałością o jakość oraz komfort przyszłych mieszkańców. Zastosowano materiały klasy premium, w tym trzyszybowe okna. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, włącznie z zabudową kuchenną oraz sprzętem AGD.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Na parterze znajduje się:- przestronny salon połączony z kuchnią – ok. 34 m²,
- pokój, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu,
- łazienka,
- spiżarnia,
- kotłownia,
- ganek/przedsionek.

Na piętrze:- 3 pokoje,
- łazienka,
- liczne miejsca do przechowywania,
- zabudowane szafy i schowki,
- garderoba.

Łącznie dom oferuje 5 pokoi, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy wypoczynku.

Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,70 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo przestronne i dobrze doświetlone.
Komfort i nowoczesne rozwiązania

Dom wyposażony jest w:
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni – parter oraz piętro,
piec dwufunkcyjny,
trzyszybowe okna,
przygotowaną instalację pod klimatyzację – przewody zostały doprowadzone do pokoi,
liczne szafy wykonane w zabudowie,
praktyczne schowki

Łazienki są już w pełni wykończone, a nieruchomość jest przygotowana do zamieszkania.

Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na ogród, który obecnie pozostaje niezagospodarowany i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go dokładnie według własnego pomysłu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, cichej ulicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dojazd do Opola oraz obwodnicy.

Najważniejsze atuty:- dom ukończony w 2025 roku
- 113,9 m² powierzchni użytkowej
- działka 424 m²

- 5 pokoi
- salon z kuchnią ok. 34 m²
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- piec dwufunkcyjny
- trzyszybowe okna
- wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD
- szafy i zabudowy wykonane na wymiar
- garderoba i liczne schowki
- przygotowana instalacja pod klimatyzację
- 2 wykończone łazienki
- wyjście z salonu na ogród
- spokojne sąsiedztwo nowych domów
- szybki dojazd do Opola

To nieruchomość, w której wiele rozwiązań zostało przemyślanych już na etapie budowy. Nowemu właścicielowi pozostaje przede wszystkim własna aranżacja ogrodu i wykończenie przestrzeni wokół domu według własnych potrzeb.

Warto zobaczyć ten dom na żywo, ponieważ zdjęcia nie oddają w pełni jego przestronności, jakości wykonania i funkcjonalności.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).