










domu

zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 43 500 zł na prowizji pośrednika!
43 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 450 000 zł
Dom o powierzchni 186,70 m2, położony w miejscowości Pólko niedaleko Dysa (gmina Niemce). Cicha i spokojna okolica Alei Lip, dom otoczony polami z pięknymi widokami na okolicę.
Działka o powierzchni 2740 m2. Dom składa się z 6 pokoi w tym salon z jadalnią, dodatkowo kuchnia zamknięta wraz ze spiżarką, pomieszczenie gospodarcze. Na działce jest budynek gospodarczy.
Media: woda i prąd.
Dom wybudowany koniec 2023 roku zamieszkały od początku 2024 roku. Niestety z powodu zmiany planów życiowych jesteśmy zmuszeni go sprzedać.
Dom gotowy do zamieszkania, niektóre pomieszczenia wymagają wykończenia tj. łazienka dla gości i duża łazienka z wanną i prysznicem. Możesz się już wprowadzić a jednocześnie masz możliwość własnej aranżacji pomieszczeń.
Droga dojazdowa do połowy asfaltowa a następnie utwardzana.
Odległość od szkoły podstawowej i przedszkola oraz sklepu w Dysie – 3 km ok 5 min autem. Do centrum Lublina 12,8 km ok 20 min jazdy.
Dom jest energooszczędny, posiada pompę ciepła oraz fotowoltaikę. Zużycie energii w okresie 01.01.2024-25.12.2024: 3 543 kWh, kwota faktur 3 757,03 zł.
Opis techniczny budynku:
1. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych pokryte hydroizolacją.
2. Ściany zewnętrzne z silikatu 24 cm.
3. Ściany wewnętrzne z silikatu 12,18 i 24 cm.
4. Ocieplenie: fundament 10 cm XPS, cokół EPS 15cm, ściany 20 cm EPS.
5. Ocieplenie podłogi styropian 18 cm.
6. Sufity podwieszane ocieplane wełną 45 cm.
7. Więźba dachowa wykonana z wiązarów, dach pokryty blachodachówką.
8. Wszędzie ogrzewanie podłogowe pompą ciepła.
9. Zainstalowana fotowoltaika 7 KW na dachu od strony południowej, pompa ciepła firmy LG.
10. Własna oczyszczalnia ścieków.
11. Bardzo niskie koszty utrzymania ze względu na doskonałe ocieplenie, fotowoltaikę i pompę ciepła.
Nie jestem zainteresowana współpracą biur nieruchomości.
- Pólko, gmina Niemce, powiat lubelski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 187 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
- Działka 2740 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: silikat, dach: blacha
- Ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu