Pólko

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom o powierzchni 186,70 m2, położony w miejscowości Pólko niedaleko Dysa (gmina Niemce). Cicha i spokojna okolica Alei Lip, dom otoczony polami z pięknymi widokami na okolicę.

Działka o powierzchni 2740 m2. Dom składa się z 6 pokoi, w tym salon z jadalnią, dodatkowo kuchnia zamknięta wraz ze spiżarką, pomieszczenie gospodarcze. Na działce jest budynek gospodarczy.

Media: woda i prąd.

Dom wybudowany koniec 2023 roku, zamieszkały od początku 2024 roku. Niestety, z powodu zmiany planów życiowych, jesteśmy zmuszeni go sprzedać.

Dom gotowy do zamieszkania, niektóre pomieszczenia wymagają wykończenia, tj. łazienka dla gości i duża łazienka z wanną i prysznicem. Możesz się już wprowadzić, a jednocześnie masz możliwość własnej aranżacji pomieszczeń.

Droga dojazdowa do połowy asfaltowa, a następnie utwardzana.

Odległość od szkoły podstawowej i przedszkola oraz sklepu w Dysie - 3 km, ok. 5 min autem. Do centrum Lublina 12,8 km, ok. 20 min jazdy.

Dom jest energooszczędny, posiada pompę ciepła oraz fotowoltaikę. Zużycie energii w okresie 01.01.2024-25.12.2024: 3 543 kWh, kwota faktur 3 757,03 zł.

Opis techniczny budynku:

1. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych pokryte hydroizolacją.
2. Ściany zewnętrzne z silikatu 24 cm.
3. Ściany wewnętrzne z silikatu 12, 18 i 24 cm.
4. Ocieplenie: fundament 10 cm XPS, cokół EPS 15 cm, ściany 20 cm EPS.
5. Ocieplenie podłogi: styropian 18 cm.
6. Sufity podwieszane ocieplane wełną 45 cm.
7. Więźba dachowa wykonana z wiązarów, dach pokryty blachodachówką.
8. Wszędzie ogrzewanie podłogowe pompą ciepła.
9. Zainstalowana fotowoltaika 7 KW na dachu od strony południowej, pompa ciepła firmy LG.
10. Własna oczyszczalnia ścieków.
11. Bardzo niskie koszty utrzymania ze względu na doskonałe ocieplenie, fotowoltaikę i pompę ciepła.

Nie jestem zainteresowana współpracą biur nieruchomości.

• Pólko, gmina Niemce, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 187 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 2740 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd