Pólko

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom o powierzchni 186,70 m2, położony w miejscowości Pólko niedaleko Dysa (gmina Niemce). Cicha i spokojna okolica Alei Lip, dom otoczony polami z pięknymi widokami na okolicę.

Działka o powierzchni 2740 m2. Dom składa się z 6 pokoi w tym salon z jadalnią, dodatkowo kuchnia zamknięta wraz ze spiżarką, pomieszczenie gospodarcze. Na działce jest budynek gospodarczy.

Media: woda i prąd.

Dom wybudowany koniec 2023 roku zamieszkały od początku 2024 roku. Niestety z powodu zmiany planów życiowych jesteśmy zmuszeni go sprzedać.

Dom gotowy do zamieszkania, niektóre pomieszczenia wymagają wykończenia tj. łazienka dla gości i duża łazienka z wanną i prysznicem. Możesz się już wprowadzić a jednocześnie masz możliwość własnej aranżacji pomieszczeń.

Droga dojazdowa do połowy asfaltowa a następnie utwardzana.

Odległość od szkoły podstawowej i przedszkola oraz sklepu w Dysie – 3 km ok 5 min autem. Do centrum Lublina 12,8 km ok 20 min jazdy.

Dom jest energooszczędny, posiada pompę ciepła oraz fotowoltaikę. Zużycie energii w okresie 01.01.2024-25.12.2024: 3 543 kWh, kwota faktur 3 757,03 zł.

Opis techniczny budynku:

1.       Ściany fundamentowe z bloczków betonowych pokryte hydroizolacją.

2.       Ściany zewnętrzne z silikatu 24 cm.

3.       Ściany wewnętrzne z silikatu 12,18 i 24 cm.

4.       Ocieplenie: fundament 10 cm XPS, cokół EPS 15cm, ściany 20 cm EPS.

5.       Ocieplenie podłogi styropian 18 cm.

6.       Sufity podwieszane ocieplane wełną 45 cm.

7.       Więźba dachowa wykonana z wiązarów, dach pokryty blachodachówką.

8.       Wszędzie ogrzewanie podłogowe pompą ciepła.

9.       Zainstalowana fotowoltaika 7 KW na dachu od strony południowej, pompa ciepła firmy LG.

10.  Własna oczyszczalnia ścieków.

11.  Bardzo niskie koszty utrzymania ze względu na doskonałe ocieplenie, fotowoltaikę i pompę ciepła.

Nie jestem zainteresowana współpracą biur nieruchomości.

• Pólko, gmina Niemce, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 187 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 2740 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu