Oferuję do sprzedaży dom w stylu dworkowym w województwie lubelskim, w powiecie lubartowskim, w gminie Niedźwiada (12 km od Lubartowa, ok. 40 km od Lublina, ok. 20 km od Parczewa).
Dogodny dojazd z Lublina nowo budowaną S-19 oraz wyremontowaną drogą gminną 815.

LOKALIZACJA I DZIAŁKA:

- Działka o powierzchni 5000 m², ogrodzona z jednej strony siatką, z drugiej panelami 3D.
- Do działki przynależy sąsiadująca łąka o powierzchni 5000 m², co daje łącznie powierzchnię 1 ha własności.

DOM:

- Powierzchnia domu: ok. 270-290 m², składająca się ze 120 m² na parterze + ok. 150-170 m² na górze.
- Dom budowany w latach 2005-2007.
- Garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż dobudowany (obydwie bramy Hörmann z napędem na pilota).

STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE:

- W latach ok. 2010-2012 przeprowadzone zostały prace budowlane polegające na wykończeniach (instalacje hydrauliczne, elektryczne, ogrzewanie, wymiana okien, drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, okna dachowe, tynki, wylewki, podłogi, sucha zabudowa, sufity, ściany, dobudowany garaż).
- Parter: wykończony w wysokim standardzie (wysokiej jakości materiały budowlane, wyposażenie kuchni i łazienka).
- Piętro: do własnej aranżacji (nie jest wykończone), natomiast wylane są podłogi (styropian oraz keramzyt) oraz zakupiona jest wełna skalna do wykorzystania na poddasze.
- Ogrzewanie: dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek/pellet z podajnikiem. Ogrzewanie podłogowe + grzejniki + klimatyzacja dwustrefowa oraz dodatkowo kominek elektryczny.
- Elewacja: z zewnątrz dom ocieplony styropianem grafitowym, wykończony 2x warstwą zbrojącą z siatką. Do wykonania tynki, czyli ostatni etap elewacji, którą również przyszły właściciel może wykonać wedle własnych preferencji oraz gustu.
- Media: szamba przelewowe wraz z zamontowanymi drenażami, woda deszczowa zbierana do studni.

OGRÓD:

- Ogród utrzymany w niepowtarzalnym klimacie, porośnięty starodrzewem oraz szlachetnymi odmianami drzew i krzewów liściastych i iglastych oraz młodymi nasadzeniami.
- Na działce drewniana altana o powierzchni 40 m².
- Na środku fontanna uruchamiana pilotem (strumień wody oraz oświetlenie).

INFORMACJE DODATKOWE:

- Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej.
- Możliwość przesłania zainteresowanym dodatkowych zdjęć.
- Zapraszam na oględziny oraz negocjacje.