Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, położona w miejscowości Sypień (gmina Nieborów).
To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z dużą działką, przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, warsztatu lub stworzenia wymarzonego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 2500 m² (ok. 25 × 100 m).
Część ogrodzona (ok. 1000 m²): Obejmuje dom oraz budynki gospodarcze. Front działki prezentuje się niezwykle reprezentacyjnie - zainstalowano nowoczesne, kute ogrodzenie stalowe na prefabrykowanej podmurówce, dużą bramę wjazdową oraz zadbaną linię wysokich tui, zapewniających pełną prywatność.
Część nieogrodzona (ok. 1500 m²): Znajduje się za linią zabudowań. To czysty, otwarty teren dający pełną swobodę - idealny na ogromny ogród, sad, rozbudowę firmy lub geodezyjny podział na drugą, całkowicie niezależną działkę budowlaną.

Dom mieszkalny - ok. 98 m²
Rozkład pomieszczeń:
2 ustawne pokoje,
jasna kuchnia,
przedpokój,
łazienka.
Budynek jest w całości podpiwniczony. W strefie przyziemia znajduje się garaż oraz trzy pomieszczenia gospodarcze.
Dom wyposażony jest w okna PCV, posiada prąd oraz wodę z wodociągu.
Budynek wymaga modernizacji i wykonania ogrzewania, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Wnętrza są czyste, całkowicie suche i zadbane - brak jakichkolwiek śladów wilgoci, co znacznie ułatwi i przyspieszy prace wykończeniowe.

Zabudowania gospodarcze:
Niewątpliwym atutem nieruchomości są zabudowania gospodarcze o łącznej powierzchni około 196 m², obejmujące drewnianą stodołę oraz budynek z garażami i pomieszczeniami gospodarczymi. To idealna przestrzeń do prowadzenia działalności, przechowywania sprzętu, stworzenia warsztatu, magazynu lub wykorzystania zgodnie z własnymi potrzebami.

Doskonała Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do większych miast.
9 km do wjazdu na autostradę A2 (szybki i wygodny dojazd w kierunku Warszawy i Łodzi)
4 km do centrum Nieborowa, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe oraz słynny Pałac w Nieborowie, Zabytkowy Park w Arkadii
dogodny dojazd do Łowicza, Skierniewic, Łodzi i Warszawy.

Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny i jest gotowa do transakcji. Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo!
Preferowany kontakt telefoniczny po godzinie 16.