Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej około 110 m², położony w miejscowości Łukawica, w gminie Narol – w jednej z najbardziej malowniczych części Roztocza.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu lasów, zieleni i naturalnego krajobrazu, a jednocześnie oczekują komfortu nowego, energooszczędnego domu oraz wygodnego dojazdu drogą asfaltową.

Dom został zaprojektowany jako funkcjonalna przestrzeń dla rodziny. Duże znaczenie ma tutaj otwarta strefa dzienna, naturalne doświetlenie pomieszczeń oraz rozwiązania techniczne ograniczające przyszłe koszty utrzymania budynku.

PARTER

Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i stanowi naturalne centrum życia rodzinnego. Z części dziennej przewidziano bezpośrednie wyjście na taras, który może stać się miejscem wypoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Uzupełnieniem tej kondygnacji są łazienka oraz osobna kotłownia.

PIĘTRO

Na górnej kondygnacji znajdują się dwa przestronne pokoje, druga łazienka oraz garderoba. Układ zapewnia mieszkańcom wyraźne oddzielenie prywatnej części domu od strefy dziennej znajdującej się na parterze.

STANDARD I TECHNOLOGIA

Budynek jest ocieplony i przygotowany w stanie deweloperskim do dalszej aranżacji według własnego projektu. Wewnątrz zostały wykonane tynki.

Dużym atutem nieruchomości są zastosowane rozwiązania energooszczędne. Dom posiada rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu ciepło rozprowadzane jest równomiernie po pomieszczeniach. Źródłem ogrzewania jest nowoczesny, energooszczędny piec na pellet.

Dach został pokryty blachodachówką. Przy budowie i wykończeniu zastosowano materiały dobrej jakości, z naciskiem na trwałość, komfort użytkowania oraz ograniczenie kosztów eksploatacyjnych.

Nieruchomość posiada dostęp do najważniejszych mediów: energii elektrycznej, wody oraz kanalizacji.

LOKALIZACJA – ŁUKAWICA, GMINA NAROL

To miejsce, którego nie da się ocenić wyłącznie przez pryzmat samego domu. Jego ogromną wartością jest otoczenie.

Łukawica położona jest w spokojnej, zielonej części gminy Narol, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, lasów i niewielkich cieków wodnych. Okolica daje poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie nieruchomość posiada wygodny dojazd drogą asfaltową.

Region Narola to jedna z najbardziej naturalnych części Roztocza – rozległe kompleksy leśne, czyste rzeki, szlaki piesze i rowerowe oraz liczne miejsca pozwalające aktywnie spędzać czas. W szerszej okolicy znajdują się m.in. rezerwat Źródła Tanwi, rezerwat Bukowy Las, malownicza dolina Tanwi, trasy Green Velo oraz liczne szlaki prowadzące przez lasy Roztocza.

To lokalizacja odpowiednia zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i dla osób szukających domu w spokojnym miejscu, z dala od zwartej miejskiej zabudowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa: ok. 110 m²
Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny
Stan: deweloperski
Lokalizacja: Łukawica, gmina Narol
Kondygnacje: parter + piętro
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią
Bezpośrednie wyjście na taras
Dodatkowy pokój na parterze
Dwa przestronne pokoje na piętrze
Dwie łazienki
Garderoba
Kotłownia
Ogrzewanie podłogowe
Rekuperacja
Energooszczędny piec na pellet
Budynek ocieplony
Tynki wewnętrzne wykonane
Dach pokryty blachodachówką
Woda, kanalizacja i energia elektryczna
Dojazd drogą asfaltową
Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
Lasy i tereny zielone w bezpośrednim otoczeniu

Dom w Łukawicy to propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy nowoczesnym budownictwem a życiem blisko natury. Tutaj otrzymują jedno i drugie – funkcjonalny, energooszczędny dom w stanie deweloperskim oraz spokojną lokalizację w wyjątkowej części Roztocza.

Nieruchomość jest gotowa do ostatniego etapu wykończenia według indywidualnego gustu przyszłego właściciela.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości na miejscu.